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文档简介

2025商店租赁权抵押合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（抵押权人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（抵押人）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方为资金周转需要，拟向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，双方同意以下条款：第一条抵押物及租赁权情况1.1乙方同意以其拥有的位于（具体地址）的商店租赁权作为抵押物，为本次借款提供担保。1.2该租赁物的具体情况如下：租赁合同编号：租赁面积：平方米租赁期限：年月日至年月日租赁用途：1.3乙方保证对抵押物拥有完全的出租及抵押权利，且该租赁物未被设定任何形式的担保或其他权利限制。第二条借款金额及用途2.1甲方向乙方提供的借款金额为人民币元（大写：）。2.2该借款专项用于，未经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。2.3借款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条借款利息及支付方式3.1借款利息按计算，月利率为‰，年利率为%。3.2利息按（月/季/年）支付，首期利息于年月日支付，之后每期利息于日前支付。3.3借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金及未支付的利息。第四条抵押权的实现4.1在乙方未能按时履行还款义务时，甲方有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿。4.2处分抵押物时，双方应协商确定租赁物价值；协商不成的，甲方可依法委托评估机构进行评估。4.3处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追偿；如价款超过债务数额，甲方应将多余部分返还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：有权监督乙方借款的使用情况；有权要求乙方按时支付利息及偿还本金；有权在乙方违约时行使抵押权。5.2甲方义务：按时向乙方提供约定的借款；未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。5.3乙方权利：有权使用抵押物进行合法经营；有权要求甲方按时提供借款。5.4乙方义务：按时支付借款利息及本金；未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、抵押或设定其他权利限制；如租赁物发生毁损、灭失或其他可能影响甲方权益的情况，应及时通知甲方。第六条违约责任6.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，每逾期一日，需按未偿还部分的‰支付违约金。6.2乙方未履行本合同第五条第5.4款的义务，视为严重违约，甲方有权提前收回借款，并行使抵押权。6.3乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（抵押权人）签章：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（抵押人）签章：

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