2025安置房买卖合同范本

2025安置房买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条定义与解释本合同中，以下术语具有如下含义：1.1"安置房"：指由政府或其他合法主体提供的，用于安置因拆迁、征收或其他原因而需要重新安置的居民的住房。1.2"买方"：指购买安置房的一方，即本合同中的乙方。1.3"卖方"：指出售安置房的一方，即本合同中的甲方。1.4"转让费"：指买方为获得安置房的所有权而向卖方支付的费用。1.5"佣金"：指中介服务方在促成本次交易中收取的服务费用。第二条合同标的2.1标的物基本情况：位置：面积：平方米（建筑面积/套内面积）产权归属：土地使用年限：2.2标的物现状：房屋用途：产权状态：（如：已取得不动产权证、未取得不动产权证等）是否存在抵押或查封：第三条价款及支付方式3.1转让费：买方同意支付的转让费为人民币（大写）元（￥）。3.2付款方式：第一期款项：人民币（大写）元（￥），应于（日期）支付至卖方指定账户。第二期款项：人民币（大写）元（￥），应于（日期）支付至卖方指定账户。3.3支付时间：买方应按照约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，应按照每日‰的比例向卖方支付违约金。第四条交房及权属转移4.1交房时间：卖方应于（日期）将标的物交付买方使用。4.2交房条件：标的物应处于可正常使用状态，且卖方应保证交付的房屋不存在权利瑕疵。4.3权属转移：卖方应于（日期）协助买方办理不动产权转移登记手续。第五条双方权利与义务5.1买方的权利与义务：买方有权要求卖方按照合同约定交付标的物及相关权属证明。买方应按照约定的时间和方式支付转让费及相关费用。买方在收到标的物后，应妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构。5.2卖方的权利与义务：卖方有权收取买方支付的转让费及相关费用。卖方应按照约定的时间和条件交付标的物，并协助买方办理权属转移登记手续。卖方应保证标的物的产权清晰，无权利瑕疵。第六条其他约定6.1买方不得利用标的物从事非法活动，否则由此产生的法律责任由买方承担。6.2卖方不得在约定的交房时间前单方面提高转让费或附加其他费用。6.3双方应相互配合，确保本次交易顺利进行，任何一方不得无故拖延或拒绝履行合同义务。第七条违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。买方无故解除合同的，已支付的转让费不予退还。7.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按转让费的‰支付违约金。卖方无故解除合同的，应双倍返还买方已支付的转让费。卖方交付的标的物存在权利瑕疵或不符合约定条件的，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际情况结算。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：乙方（买方）：签字（盖章）：日期：