2025商店转让合同协议书

2025商店转让合同协议书本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方愿意将其合法拥有的商店转让给乙方，乙方同意受让该商店，并支付相应的价款及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1转让标的：甲方名下位于省市区路号的商店（以下简称“该商店”），包括但不限于该商店的房屋所有权、营业执照、经营权及相关权益。1.2该商店的面积为平方米，具体情况详见附件《转让商店明细表》。1.3该商店的经营范围为：，具体以营业执照记载为准。第二条转让方式2.1甲方将其对该商店的所有权益转让给乙方，包括但不限于所有权、使用权、收益权及相关权益。2.2本次转让为整体转让，甲方不得对该商店的任何部分另行处分。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%作为定金，剩余款项应在该商店完成权属变更登记后日内支付完毕。3.3甲方收取价款后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条交付与验收4.1甲方应在本合同签订后日内完成该商店的交付，并向乙方移交该商店的相关资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋所有权证、租赁合同及其他经营所需的证件和文件。4.2乙方在接收该商店时应进行现场检查，并在日内完成验收。如发现该商店存在损坏或与合同约定不符的情况，乙方应在发现之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。4.3交付完成后，该商店的风险责任由乙方承担。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证对该商店拥有完整的所有权，且该商店不存在任何债务纠纷、抵押或其他权利限制。5.1.2甲方应协助乙方办理该商店的权属变更登记手续，包括但不限于营业执照、房屋所有权证的过户。5.1.3甲方不得在本合同签订后对该商店进行任何处分，包括但不限于出租、转让或担保。5.1.4甲方应协助乙方处理该商店在转让前的债权债务关系。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款及相关费用。5.2.2乙方应按该商店的现状接收并使用，未经甲方书面同意，不得对该商店进行改建、扩建或其他可能影响甲方权益的行为。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及该商店所在区域的管理规定，合法经营。第六条费用承担6.1在该商店权属变更登记过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、工本费、律师费等，由乙方承担。6.2该商店在转让前所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由甲方承担。6.3该商店在转让后所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方承担。第七条转让登记7.1甲乙双方应共同配合，于本合同签订之日起日内向相关部门申请办理该商店的权属变更登记手续。7.2如因甲方原因导致权属变更登记无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。7.3如因乙方原因导致权属变更登记无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的%。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.2甲方违反本合同约定，未能按时交付该商店或未能协助乙方办理权属变更登记，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。8.3乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还，且乙方应赔偿甲方的全部损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《转让商店明细表》、《营业执照》复印件等。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。11.4本合同自双方签字之日起生效。甲方（