2025酒店管理租赁合同范本

2025酒店管理租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为酒店的所有权人，并愿意将该酒店整体出租给乙方用于酒店管理及运营；乙方具备相应的资质和能力，愿意承租并管理该酒店。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的甲方将位于的酒店（以下简称“租赁标的”），包括但不限于酒店建筑、附属设施、设备及其他相关资产，出租给乙方用于酒店管理及经营。租赁标的的具体信息如下：1.1坐落位置：1.2建筑面积：平方米1.3房屋用途：酒店管理及经营1.4其他约定：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期间内无违约行为，且双方同意继续合作，双方可协商签订续租合同。2.3续租事宜应于租赁期限届满前三个月以书面形式提出，否则视为乙方放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每（年/季/月）的日前，将当期租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户名称：开户银行：账号：3.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的万分之五作为违约金。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应依法提供租赁标的，并确保租赁标的的合法性及完整性。4.1.2甲方负责办理租赁标的相关的证照过户手续（如需），并协助乙方办理相关经营许可。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对租赁标的的使用情况进行监督。4.1.4甲方应保证租赁标的的安全性及功能性，如因甲方原因导致租赁标的损坏，甲方应负责修复或承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁标的，并承担日常运营所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等。4.2.2乙方应妥善维护租赁标的及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁标的的用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。4.2.4乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得利用租赁标的从事任何违法活动。第五条租赁标的的交付与收回5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁标的交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同确认租赁标的的现状，并签署《租赁标的交接清单》。5.3租赁期届满或合同终止后，乙方应按时将租赁标的及相关设施、物品完好交还甲方，并办理书面交接手续。第六条费用承担6.1在租赁期限内，与租赁标的相关的日常运营费用、维修费用及保险费用均由乙方承担。6.2甲方负责租赁标的结构部分的维修，如roof、foundation等，费用由甲方承担。6.3乙方负责租赁标的内部设施设备的日常维护及更换，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，除支付应付租金外，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。7.2乙方擅自转租、改变租赁用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。7.3甲方无正当理由提前收回租赁标的的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.4因乙方原因导致租赁标的损坏且未能及时修复的，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同的履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执