2025酒店管理承包合同协议

2025酒店管理承包合同协议合同编号:签订地点:签订日期:本合同由以下双方于年月日签订:甲方(发包方):名称:地址:法定代表人:联络方式:乙方(承包方):名称:地址:法定代表人:联络方式:鉴于甲方为酒店的合法所有权人,乙方具备酒店管理的经验和能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将酒店管理权承包给乙方事宜达成如下协议：第一条合同基本情况1.1酒店概况甲方将位于(具体地址)的酒店(以下简称"酒店")的管理权承包给乙方。酒店占地面积为平方米,建筑面积为平方米,包括但不限于酒店客房、餐饮设施、会议设施及相关配套设备(详见附件一:酒店设施清单)。1.2承包方式乙方以承包经营的方式负责酒店的日常管理、运营及维护工作,甲方保留酒店的所有权,并收取相应的承包管理费。1.3承包期限本合同的承包期限为年,自年月日起至年月日止。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1酒店交付甲方应按本合同约定,将酒店及其相关设施、设备交付给乙方使用,并协助乙方办理相关接管手续。2.1.2权属证明甲方应向乙方提供酒店的合法权属证明文件、营业执照及相关证照,并协助乙方办理相关证照的年检及更新手续。2.1.3费用承担甲方承担酒店的重大修缮费用及不可抗力造成的损失费用,具体金额及范围以双方另行协商确定为准。2.1.4监督权甲方有权对乙方的管理情况进行监督,并提出改进建议。若乙方管理不善导致酒店资产严重损失或声誉受损,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。2.2乙方的权利与义务2.2.1管理权行使乙方在承包期限内享有酒店的管理权,并有权根据市场需求自主决定酒店的经营策略、服务标准及人事安排,但须符合相关法律法规及政策。2.2.2日常运营乙方负责酒店的日常运营,包括但不限于客房清洁、餐饮服务、会议接待、安保服务等,并确保酒店设施设备的正常使用与维护。2.2.3费用承担乙方承担酒店日常运营所需的各项费用,包括但不限于员工工资、水电费、维修费、日常消耗品费用等。2.2.4报告义务乙方应定期向甲方提交酒店经营状况报告,包括但不限于财务报表、重大事项报告等,并接受甲方的监督检查。2.2.5合规经营乙方应确保酒店的经营符合相关法律法规及行业标准,若因乙方违规经营导致行政处罚或法律纠纷,乙方应承担全部责任。第三条承包管理费3.1承包管理费标准乙方应按下列标准向甲方支付承包管理费:第一年至第三年:元/月;第四年至第五年：元/月；（如有调整,双方可另行协商）3.2支付方式乙方应于每季度第一个月的日前向甲方支付上季度的承包管理费,支付方式为银行转账,账号为。3.3支付时间如乙方逾期支付承包管理费,甲方有权按日收取滞纳金,滞纳金为未支付金额的‰。第四条酒店的维护与修缮4.1乙方的维护责任乙方应负责酒店日常设施设备的维护与修缮,确保酒店设施设备处于良好状态。若因乙方管理不善导致设施设备损坏,修复费用由乙方承担。4.2甲方的协助义务如遇重大设施设备损坏或需进行大规模修缮,甲方应协助乙方办理相关审批手续,并承担相应费用,具体金额及范围由双方另行协商确定。第五条管理标准与质量要求5.1服务质量乙方应确保酒店服务质量达到行业标准,包括但不限于客房清洁度、餐饮卫生、服务态度等。5.2卫生安全乙方应严格遵守卫生防疫规定,确保酒店的卫生安全,防止食品中毒等事件发生。5.3消防安全乙方应定期检查酒店的消防设施,并制定消防应急预案,确保酒店的消防安全。5.4员工培训乙方应定期对员工进行培训,提升员工的服务水平和专业素养,确保酒店服务品质。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致,并以书面形式确认后方可生效。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致,可以提前解除本合同。6.2.2若乙方严重违反本合同约定,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方赔偿损失。6.2.3若甲方未能履行其合同义务,乙方有权单方面解除本合同,并要求甲方赔偿损失。6.3解除后果本合同解除后,乙方应立即停止酒店的管理活动,并将酒店及相关设施、设备完好无损地移交给甲方。甲方应结清乙方已支付的承包管理费及其他应付款项。第七条违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务均构成违约。7.2违约责任7.2.1乙方逾期支付承包管理费的,每逾期一日,应按应付金额的‰支付滞纳金。7.2.2乙方因管理不善导致酒店资产损失的,应承担相应的赔偿责任。7.2.3甲方未能履行其合同义务的,应赔偿乙方遭受的直接损失。第八条争议解决8.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。8.2法律途径若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同份数本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3未尽事宜本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章