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文档简介

2025年共有产权不明晰房屋买卖合同协议甲方(卖方):【甲方全名】身份证号:【甲方身份证号】乙方(买方):【乙方全名】身份证号:【乙方身份证号】鉴于甲乙双方就共有产权不明晰的房屋买卖事宜达成一致,为明确双方权利义务,现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,签订本合同协议。第一条房屋基本信息1.1房屋地址:【具体地址】1.2房屋产权证号:【产权证号】1.3房屋面积:【房屋面积】平方米1.4房屋性质:【房屋性质,如住宅、商业等】1.5房屋共有情况：甲方持有【甲方持有份额】%的产权,乙方持有【乙方持有份额】%的产权。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格:甲乙双方协商确定,房屋买卖总价为【人民币大写】(【人民币小写】元)。2.2支付方式:(1)乙方应在合同签订之日起【支付期限】日内,向甲方支付首付款【人民币大写】(【人民币小写】元);(2）剩余款项【人民币大写】(【人民币小写】元）由乙方按照以下方式支付:a.乙方应于【支付日期】前支付【支付金额】;b.乙方应于【支付日期】前支付【支付金额】;c.乙方应于【支付日期】前支付【支付金额】。第三条房屋交付与过户3.1交付时间:甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用按照双方协商的比例承担。第四条权利义务4.1甲方权利与义务:a.甲方应保证所售房屋的产权清晰,无任何权属纠纷；b.甲方应保证所售房屋不存在任何法律法规禁止转让的情况;c.甲方应按照合同约定及时交付房屋,并协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务:a.乙方应按照合同约定支付购房款项;b.乙方应遵守我国法律法规,合理使用房屋；c.乙方应按照合同约定承担过户费用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金【人民币大写】(【人民币小写】元)。5.2如果甲方未能按约定交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为:5.3如果乙方未能按约定支付购房款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):【甲方全名】乙方(买方）:

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