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文档简介

2025年风景区土地使用权转让合同甲方(转让方):____乙方(受让方):____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的风景区土地使用权转让给乙方,达成如下协议：一、转让土地基本情况1.1土地位置:____1.2土地面积:____平方米1.3土地使用权类型:____1.4土地使用权用途:____1.5土地使用权终止日期:____二、转让价格及支付方式2.1转让价格:双方协商确定,转让价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2支付方式:乙方按照以下方式支付转让款:(1)签订合同后____个工作日内,支付转让总价款的____%作为定金;（2）合同签订后____日内,支付剩余的____%转让总价款。2.3乙方未按约定支付转让款的,每逾期一日,应支付应付未付款项的千分之五的违约金。三、土地使用权转让手续3.1甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效,不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方提供以下文件：(1)土地使用权证书;（2)土地使用合同;(3)与土地使用权相关的其他法律文件。3.3乙方在收到甲方提供的上述文件后,应在____个工作日内办理土地使用权过户手续。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订后____日内,将土地使用权交付给乙方。4.2乙方在收到土地使用权后,应在____个工作日内进行验收,确认土地使用权的实际情况与合同约定相符。4.3如乙方在验收过程中发现土地使用权实际情况与合同约定不符,乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。五、双方权利与义务5.1甲方权利:(1)按照合同约定收取转让款;(2）在合同履行过程中,对乙方使用土地的行为进行监督。5.2甲方义务:(1)保证所转让的土地使用权合法、有效;（2)按照合同约定交付土地使用权;(3)协助乙方办理土地使用权过户手续。5.3乙方权利:(1)按照合同约定使用土地使用权;(2）在合同履行过程中,对甲方履行合同情况进行监督。5.4乙方义务:(1)按照合同约定支付转让款;（2）按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途;（3）在合同履行过程中,遵守相关法律法规,不得损害他人合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。6.2甲方违反合同约定,导致乙方无法按照合同约定使用土地的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3乙方未按约定支付转让款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关土地使用权转让的法律法规,不得从事任何违法经营活动。8.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有

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