2025年旧房屋买卖合同格式版(2篇)

2025年旧房屋买卖合同格式版____年房屋买卖协议范本本协议由以下两方于____年订立:卖方：姓名:____地址:____联系方式:____买方：姓名:____地址:____联系方式:____鉴于卖方为所述房屋的合法所有者,且愿意将其出售给买方,双方兹达成以下条款：第一条房屋详细信息1.1卖方确认其为该房屋的合法所有者,房屋具体位置为:____。1.2房屋的基本情况如下:(包括但不限于房屋面积、房间数量、卧室数量、浴室数量等详细描述）第二条交易价格与支付方式2.1买方同意以____的价格购买该物业。2.2买方应于签署本协议后____天内,按照以下方式向卖方支付全额房款:(详细说明付款方式和时间安排）第三条税费责任3.1买方应承担购买该房屋所需的所有税费,包括但不限于土地使用税、契税等。第四条权益与风险转移4.1自本协议签署之日起,该房屋的所有权益和风险即转移给买方。第五条房屋权属保证5.1卖方保证对所述房屋拥有合法的所有权,并有权进行处置。5.2卖方保证该房屋无任何产权纠纷、抵押、查封或其他权利限制。如因此导致买方损失,卖方将承担全部责任。第六条房屋状况5.1卖方确认房屋在签订合同时处于正常状态,符合相关法律法规要求。5.2若交房后发现房屋存在瑕疵或损坏,买方有权要求卖方负责修复。第七条过户手续7.1买方支付全款后,需提供购买所需的身份证明及相关文件。7.2卖方在收到全款及所需文件后,应协助买方完成房屋过户手续。第八条违约责任8.1如一方在协议签署后违反协议,应根据中国法律承担相应违约责任。第九条争议解决9.1若双方对协议内容产生争议,应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果,双方同意将争议提交至____进行仲裁。第十条协议效力及其他10.1本协议一式两份,卖方与买方各持一份,具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字之日起生效,直至买方完成房屋过户手续为止持续有效。10.3本协议未涵盖的事项,由双方协商确定。卖方签名:____日期:____买方签名:____日期:____2025年旧房屋买卖合同格式版(二）买卖合同合同编号:____-01-001甲方(出售方):____乙方（购买方）:____鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,就甲方将其合法所有的位于____的房屋出售给乙方事宜,达成如下合同条款:第一条合同标的1.1甲方确认其为该房屋的合法所有权人,房屋产权证号为____。1.2乙方同意购买该房屋,并承诺其支付购买价款的资金来源合法。第二条房屋状况2.1房屋主要状况概述如下:(1)户型:____(2)建筑面积:____平方米(3)使用情况:自住/出租/其他(4)产权年限:____(5）附属设施及装修情况:____2.2房屋权属情况:(1)甲方保证其为该房屋的合法所有权人,且该房屋不存在任何抵押、查封、质押或其他权利纠纷。（2）甲方承诺,如因该房屋权属引发任何纠纷,将承担全部法律责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。乙方在此情况下有权解除合同。第三条交付与过户3.1乙方支付全部购买价款后,甲方应向乙方交付房产证、房屋钥匙等权属证明文件,并完成房屋的实际交付。3.2乙方应在收到房产证和房屋钥匙后,及时办理房屋权属过户手续,相关费用由乙方承担。第四条价格、支付方式与时间4.1双方约定购买价款为人民币____(大写:人民币____整)。4.2乙方应自本合同签订之日起____内支付____作为首付款,剩余款项应于____前支付完毕。4.3乙方支付购买价款的银行账户信息为:____。4.4若乙方未按时支付购买价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于合同总价款____的违约金。第五条纳税与费用5.1房屋的契税、公证费、过户费等相关税费均由乙方承担。5.2乙方应依法办理房屋交易完税手续,并按时缴纳相关税费。第六条附属设施与装修6.1甲方保证该房屋的附属设施和装修处于完好状态,并承担买卖合同签订前因维修和补偿所需的一切费用。6.2如规划、环保、消防等相关部门要求对该房屋进行改造或整改,甲方将承担全部费用,不增加乙方任何经济负担。第七条房屋瑕疵7.1甲方已在合同签订前将房屋的瑕疵和隐患详细告知乙方。7.2乙方对甲方已告知的房屋瑕疵和隐患表示充分知晓并接受。7.3如乙方在购买后发现甲方未告知的重大房屋瑕疵,有权选择要求甲方进行修复、降价或解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定交付房屋或出具房屋权属证明的,应向乙方支付相当于合同总价款____的违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付购买价款的,应向甲方支付相当于合同总价款____的违约金。8.3任何一方违约时,对方均有权要求违约方支付相应违约金,并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、契税缴纳凭证、公证和过户证明等相关文件。10.2本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。丙方(如有)执一份作为备案之用。甲方(出