简单房屋转让合同(13篇)

简单房屋转让合同（13篇）

简单房屋转让合同1

甲方（出让方）：

乙方（买受方）：

经甲、乙双方的友好协商，就甲方名下房产位于珠海市金湾区三灶镇琴石

路林业站煤厂综合楼A栋302号房转让相关事宜达成如下协议：

一、厂综合楼A栋302号房产转让给乙方，面积均为103平方米（为三房

二厅）。

二、甲方将该房的现状、装修、手续转让给乙方，转让总价为人民币壹拾

叁万元整（¥.00元）签订本合同时即付清房款，该房产的权利及义务并即归

乙方拥有。

三、由于该房目前未能办理“房地产权证”，甲方需确保上述房产来源合

法性，如乙方在使用的过程中有第三方主张权利，甲方需负完全责任。

四、由于暂未能办证，如日后在政策许可的情况下，乙方需办理产权证

时，甲方有义务给予协助办理，所需费用由乙方支付，甲方不得以任何理由拖

缓或拒绝，乙方不支任何酬劳。

五、甲方需提供现有的手续给乙方（购买合同书、商品销售发票或收据等

原件）。

六、甲方在收到乙方的房款后，该房产的拥有权、处置权归乙方所有，甲

方或第三方无权享有或主张权利。

七、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，双方签字后即时生效，双方不

得反悔，未尽事宜双方协商解决或向当地法院起诉及相关单位申请仲裁。

甲方（出让方）：乙方（受买方）：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

简单房屋转让合同2

甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：

经甲乙双方协商，甲方愿将转让给乙方，具体协议如下：

一、房屋位置：东靠，南靠，西靠，北至，房屋东西米，南北米，包括米

巷道，水路、巷道公走公行。

二、转让房屋费元，即：大写（一次性付清）。

三、甲乙双方签字后乙方享有此房屋永久性自主权，甲方不得有任何干

涉。如房屋有产权纠纷问题，甲方负责全部责任和一切经济损失。

四、此协议从签字之日起，以前的所有费用都由甲方承担，以后由乙方自

行承担。

五、此协议从签字之日起生效，任何一方不得违约，如有一方违约，将给

对方赔偿造成的经济损失。

六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：中介人：

年月日

简单房屋转让合同3

转让方（甲方）：

身份证号码：________________

受让方（乙方）：

身份证号码：________________

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用，建筑面积为

平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有

的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方

与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动

顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年月□

止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金

元可供乙方使用。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同

中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租双，租金不得高于同地段同类

门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三

方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面

后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、甲方在合同签订向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转

让费共计人民币______元，（大写：）上述费用已包括第三条所述的装修、装

饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，转让后由乙方向丙方

按年交付租金。

（2）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方

转让费用同等的损失c

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政

府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

八、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

________年月日

简单房屋转让合同4

甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：经甲乙双方协商一致，

签订如下协议，共同遵守

一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米

二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之口由乙方向甲方次性

付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、

继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。

三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负

责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无

效。

四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提

出异议。

五、转让后甲方与止。由乙方续签。

六、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约

金，违约金额为房屋转让金额的两倍。

本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。

甲方：按手印：

乙方：按手印：

年月日

简单房屋转让合同5

卖方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础

上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于遂宁市河东新区

,房屋结构为,房屋用途为,房

屋建筑面积为

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为____）。上地使用权方式为

，土地使用权证号为o

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：o

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为：总金额（小写）：元人民

币，大写_____拾_____万_____千_____百_____抬_____元整。

第三条付款方式、时间

1、(大写：—整)。

2、房屋及相关权属证明交付时，乙方付给甲方剩余房款：小写一元人民

币(大写拾万千百拾元整)o

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：

(1)自本合同签定之日起____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土

地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式o

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追

究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之n」t,

月息按利率计算。逾期付款超过____天，甲方有权按下述第种约定追究

乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支讨违约金共计____元整，合同限期继续履行。若乙方在

一天内仍未继续履行合同，遵照下述第⑵条处理。

(2)乙方向甲方支讨违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给

甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的

差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有

权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天

起至实际交付之日止，月利息按天，乙方有权按下述第定追究甲方的违约

责任：

(1)甲方向乙方支芍违约金共计元整，合同继续限制履行。若甲方在

2)条处理。

(2)甲方向乙方支芍违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失

超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔

偿。

第七条

甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线

电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如

交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责

任，甲方转让该房屋之前，须取得房屋权共有人同意。

第八条关于产权登记的约定

自本合同签订之E起，甲方负责办理更名手续，以便乙方向房地产权登记

机关申请办理房地产权属手续。如因甲方过失造成乙方不能取得房地产权属证

书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起一天将

乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金—元整。

第九条

该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担c

第十条

房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条

其他约定事项。

第十二条

本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的

事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条

甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机

关公证。

第十四条

本告同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙

双方同意采用以下第种方式解决。

1、由遂宁市仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自_______之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经________公证（涉外房屋转让必须公证）。

第十六条

本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一

份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同

具有同等法律效应。

甲方（签章）乙方（签章）证明人（签

章）________________

签定日期：

简单房屋转让合同6

一、门面房转让合同

甲方（转让方）身份证号码：电话：

乙方（受让方）身份证号码：电话：

甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原

则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于—原自营门面房，转让给乙方经营使用。

第二条合同金额

合同金额包括一次性转让费甲方预付给房东的租金合计中方预

付的房租对应的租期是—至合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出

具收据。

第三条权利和义务

甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移

交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到—为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由

乙方和房东直接协商。

乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完

整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后

的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有

权应该归属房东。

第五条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可

向—法院起诉。

第六条其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具

有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签才之日起，产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

二、门面房转让协议

转让方（甲方）—身份证号码：

住址：

受让方（乙方）—身份证号码：

住址：

出租方（丙方）—身份证号码：

住址：

依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让

事宜达成以下协议：

一、转让门面房

1、转让门面房位于建筑面积_平方米；

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议

约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的.权利与义务转由乙方享有和履行，

乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双

方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月一日起

_年_月一日止，月租金为一元人民币，现甲方剩余租期为一月。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方

根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支

付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施

的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租

赁合同执行）所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况

下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

I、乙方于本合同签订之F1内，向甲方支付转让费共计人民币—元整，上述

费用己包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其它费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经

营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整

改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担

逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。

甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数—元/天；超过

30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的

门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天

时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支勺的门面转让费。乙方逾期支

付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期讨款天数一元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多

租。如因丙方原因造成门而所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔

偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同

约定转让费某1；乙方获得的违约赔偿二本合同约定转让费某2.

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可

将争议提交仲裁，通过仲裁程序解决。

九、其它规定

原门而租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部

分，具有法律效力C本合同由二方签署后生效c一式二份,二方各执一份C

甲方：乙方：丙方：

签约时间：

签订地点：

简单房屋转让合同7

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地

及楼房转让事宜达成协议如下条款：

一、经甲、乙双方协商，甲方愿将位于土地及楼房两间两层转让给乙方，

其东西米，南北米；四邻关系：南至，北至，东至，西至。

二、转让费共计：万元整（小写：元）。

三：付款方式：

1、地梁打起时，讨万元；

2、壹楼建平付万元；

3、两层主体封顶后付万元；

4、交钥匙时付万元。

四、双方签字后协议生效，乙方必须按协议约定时间内付款，如有违约,

甲方可处理此楼房及土地。房款付清后乙方拥有该楼房及土地的使用权、继承

权、转让权及所有权。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份;签字后协议生效。

甲方（公章）：乙方（公章3

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

简单房屋转让合同8

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简祢乙方）

经出让人万德士全家协商一致，同意在万界村I日村改造时，由政府安排落

实给万德士。杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村

村民孟冬芳土地面积18平方米，即（1:6的高层套房108平方米）.转让费总价

值壹佰万元整人民币。经双方有关人员签字付款后生效。为了公平公正履行本

合同，特此协议如下：

一、出让人与受让人经签字付款生效，双方都应该做到遵守本合同条款，不

准反悔、不准违约。

二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币，如果出让人在履行合同期

问，随意单方变更或索回土地及房屋的，由出让人偿还付给受让人人民币壹佰

万元整。

三、本合同在履行期间，因房价、地价涨落，双方都不能反悔，出让人不

能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。

四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房产证为止。

要求：

1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续，无偿提供相关依据证

件。

2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时，原出让人不得干

扰，并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据。

五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划，不能向出让人追究旧村改造

期限。

六、本合同一式叁份，双方各执壹份，中间人壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字;：法定代表人（签字）：

年一月_H年一月—日

简单房屋转让合同9

甲方：

乙方：

为解决个人资金不足和住房困难，经甲、乙双方多次协商，甲方同意，将

政府新区拆迁新建27栋壹层103号，作价转让给乙方，乙方拥有永久产权和使

用权，双方本着等价有偿，诚实守信的原则，就楼房转让达成协议如下：

一、楼房座楼在合蚌路以东，定滁路以北，名为政府示范小区。

二、楼房面积：玖拾贰点捌平方米，多退少补，以房产证为准.

三、楼房作价为：人民币十陆万伍仟元为整，（）

四、付款方式：

1、本协议签字后，乙方一次性付给甲方十万元整。

2、下欠陆万伍仟元整，由乙方写出欠条给甲方，等甲方移交楼房门钥匙，

再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整，

3、有关楼房转让各种证件，由乙方负责办理，甲方积极配合，提供有关手

续。

4、其它未尽事宜由双方协商，共同解决。

本协议一式四份，双方各执一份，证人一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字;：法定代表人（签字）：

年月____口年月____口

简单房屋转让合同10

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

因生活需要，经甲方全家商议，同意将某某象栋某某4号房转让给乙方。

一、房屋转让价格为人民币万元整（¥0.00元）

二、房屋过户费用由乙方承担（仅限于甲方名下拥有一套房产）。如果甲方

拥有两套房产，因此产生多余的税费，则由甲方承担。产权证的过户时间定于

X年元月。

三、20某某年月英某日乙方付给甲方第一笔房款人民币X万元整（¥00.00

元），甲方将门卡、钥匙以及房屋的水、电、天然气气、闭路电视的缴费单据及

缴费卡交给乙方。

四、20某某年月莫某日前，乙方将人民币元整（¥0.00元）付给甲方，甲方

将房产证、土地证以及与房屋相关的票据、票证移交给乙方。剩余万元（00.00

元）房款在过户手续办好后，当天付清。

五、20某某年月以前的物业管理、水电等费用均由甲方负责。

六、房屋产权证过户之前，乙方不可将该房屋抵押贷款。

七、过户时，甲方保证积极配合乙方办理相关手续，提供相应的资料，并

到场办理过户事宜。

八、甲方某某收房款。

九、付款方式：银行转账。

十、协议签订后，双方应遵守各自的诺言及义务，不得反悔，此协议受法

律保护，自签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

简单房屋转让合同11

甲方：乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—组团内—楼房一栋，建筑面积为—平

方米。租用期三I周年，自本合同生效之口开始计算。

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合

同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为一万元，房屋验收合格后的十

天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它

合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修

缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各

规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自

乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当

地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违

约罚金—万元人民币（自违约之F1起二十天内付清）.

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋

租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金—万元人民币

（自违约之日起三十天内付清）。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如

果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房

款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承

担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设

程序，乙方重新建造房屋。

「三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造

和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同

的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不

解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同

意由—仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有

达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三

份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商

定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.渡假村别墅暂行管理办法（略）

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表:代表:

地址及电话:地址及电话:

开户银行及帐号:开户银行及帐号:

年月日

简单房屋转让合同12

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—组团内—楼房一栋，建筑面积为—平

方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合

同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十

天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、上地使用税和其它

合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修

缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据■、发票和有关规定文件，按各规定的

期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建年，采暖设施一个采

暖期，自乙方使用之E算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当

地有关单位联系解决。

九、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支芍违

约罚金一万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房

屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金—万元人民币

（自违约之FI起二十天内付清"

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满_______年的租期按

________年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，

如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房

款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承

担。十

一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十

二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程

序，乙方重新建造房屋。十

三、甲方已