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文档简介

购房合同抵押协议书鉴于甲方拟购买位于_________（具体地址）的房产，并计划以该房产作为抵押物向乙方申请贷款，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为向乙方申请贷款的抵押物。1.2抵押物的权属证明文件为：房产证号_________，登记日期_________。1.3甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权，且抵押物上不存在任何权利纠纷或查封、冻结等情况。二、贷款金额及用途2.1甲方计划向乙方申请贷款金额为人民币_________元（大写：____________________）。2.2贷款用途为购买上述抵押物及相关的装修、家具等费用。三、抵押期限3.1本协议项下的抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。3.2如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法延长抵押期限，直至贷款本息全部清偿。四、抵押权设立4.1甲方在签订本协议的同时，将抵押物的相关权属证明文件交由乙方保管。4.2乙方在收到甲方提交的抵押物权属证明文件后，将依法办理抵押登记手续，设立抵押权。五、甲方权利义务5.1甲方保证抵押物符合国家和地方的相关法律法规，且不存在任何权利瑕疵。5.2甲方有权在抵押期间使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。5.3甲方应按时向乙方提供贷款用途证明及相关的财务报表，接受乙方的监督。5.4甲方应积极配合乙方办理抵押登记及其他相关手续，并承担由此产生的所有费用。六、乙方权利义务6.1乙方在收到甲方提交的抵押物权属证明文件后，应依法办理抵押登记手续，并在规定时间内完成登记。6.2乙方有权在甲方未能按期偿还贷款本息时，依法处置抵押物，并优先受偿贷款本息。6.3乙方应保护抵押物的安全，并在抵押期间不得擅自处置抵押物。七、违约责任7.1如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担由此产生的所有损失。7.2如甲方擅自改变抵押物的结构、用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。7.3如甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在权利瑕疵等情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担由此产生的所有损失。八、争议解决8.1本协议项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日甲方手写签名

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