（2025年标准）物业承揽协议书

物业承揽协议书物业承揽协议书甲方（委托方）：________________________乙方（承揽方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业，现需将物业的维护、管理及相关服务进行承揽，乙方具备相应的服务能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、承揽范围1.1物业管理范围包括但不限于物业的日常维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施设备运行维护、物业管理区域内的水电费代收代缴等。1.2具体服务内容包括但不限于：-日常巡查与报告：乙方负责每日对物业管理区域进行巡查，及时发现并报告问题。-环境卫生管理：负责物业区域内的垃圾清运、道路清扫、绿化养护等工作。-安全保卫：负责物业区域内的安全巡逻、监控设备维护、突发事件处理等。-设施设备维护：负责物业区域内公共设施设备的日常检查和维修，确保其正常运行。-费用代收代缴：乙方负责代收物业区域的公共事业费用，并及时上缴相关单位。二、服务期限2.1本协议服务期限为____年____月____日至____年____月____日。2.2协议期满前____个月，如双方无异议，本协议可自动续签____年。三、服务费用及支付方式3.1物业管理服务费为每月人民币____________元，每年人民币____________元。3.2支付方式：甲方应于每月____日前将服务费支付至乙方指定账户。-账户名称：________________________-开户银行：________________________-银行账号：________________________四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：-甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。-甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。-甲方应积极配合乙方开展工作，提供必要的便利条件。4.2乙方权利与义务：-乙方应按照协议约定提供服务，确保服务质量符合相关标准。-乙方应配备专业的服务人员，并进行必要的培训。-乙方应建立完善的档案管理制度，妥善保管物业管理相关资料。-乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任5.1若甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的每日万分之五支付滞纳金。5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，如整改无效，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2协议期满，双方如无异议，可续签协议；如有一方提出终止，应提前____个月书面通知对方，并协商处理未尽事宜。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________甲方盖章：________________________乙方盖章：________________________日期：__________