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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房交易，含房屋租售权及收益权转让协议甲方（出卖方）：姓名：_______联系方式：_______地址：_______乙方（买受方）：姓名：_______联系方式：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋及乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2涉案房屋产权证号为：_______。1.3涉案房屋建筑面积为：_______平方米。1.4涉案房屋用途为：_______。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意涉案房屋转让价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。第三条交房时间及条件3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将涉案房屋及相应的钥匙交付给乙方。（1）房屋结构完整，符合相关建筑质量标准；（2）房屋内部设施齐全，无产权瑕疵；（3）房屋周边环境符合乙方要求。第四条房屋租售权及收益权转让4.1甲乙双方同意涉案房屋的租售权及收益权一并转让给乙方。4.2乙方在取得涉案房屋所有权后，有权自行决定涉案房屋的租售行为及收益分配。第五条甲方保证事项5.1甲方保证涉案房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。5.2甲方保证涉案房屋不存在任何未了结的债务、抵押、查封等情况。5.3甲方保证涉案房屋不存在任何违反国家法律法规、政策的行为。第六条乙方保证事项6.1乙方保证其购买涉案房屋的行为符合法律法规、政策的要求。6.2乙方保证在购买涉案房屋后，依法承担相应的权利和义务。第七条违约责任7.1若甲方未能按照本合同约定交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的_______%。7.2若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付价款的_______%。7.3若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除法律另有规定或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出卖方）签字

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