建筑塔吊租赁合同

建筑塔吊租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁机械的名称、规格型号、数量

机械名称：

规格型号：_______

数量：_______

使用地点：

第二条：租赁期限

以甲方实际安装调试验收合格交付使用之日起计算租金，实际使

用不足一个月的按照一个月计算（即每月按30天计算），租赁期不

得少于XX个月，乙方通知甲方报停时间不得超过XX天。超出XX天

甲方按日租金XX向乙方收取滞纳金，租赁期超出XX个月，不足整月

的按日租金计算。

第三条：租金结算方式及期限

一、月租金：元台（含税金），一次性包死。

二、租金每月结算一次，乙方必须在次月XX日前付清上月全部

租金，不得拖欠，否则，甲方有权停机，停机期间照收租金，停机所

造成的一切损失由乙方负责。

三、塔吊报停时，乙方必须一次性付清全部租金，否则，甲方塔

吊不予报停，租金照收。

第四条：甲方责任

一、甲方应保证设备技术状况良好，做到设备正常运行所必须的

安全、质检等手续完备，保证设备在租赁期内能正常投入使用。如设

备不能保证正常运转，维修时间按实际天数扣除。

二、甲方必须保证塔吊设备的维护、保养、运转等工作，并安排

塔机司机XX人，保证乙方施工正常使用；司机必须持有效证件上岗，

技术达到行业管理要求，听从乙方管理人员的调度和指挥，遵守乙方

现场的各项规章制度，不得无故缺勤，如缺勤或技术原因不能满足施

工需要或不听从乙方人员指挥，乙方有权要求更换司机,

三、设备运转过程中发生故障，甲方应尽快组织抢修，尽快恢复

正常使用。如发生机械故障，甲方应在XX小时内抢修完毕，XX小时

未能修复的，扣除相应天数的租金；如发生电器故障，甲方应在XX

小时内抢修完毕，XX小时未能修复的，扣除相应天数的租金，并赔

偿乙方相应的停工损失。

四、甲方在乙方基础施工时应派专人配合乙方埋设地脚螺栓和安

装附着，并做到随叫随到，保证塔吊垂直度不大于XX。

五、租赁期内，甲方不得无故将设备撤回，否则，赔偿乙方的一

切损失。

第五条：乙方责任

一、乙方负责塔吊基础施工，基础必须符合塔吊使用说明书要求。

二、乙方负责塔吊进场时道路畅通，负责按甲方提供的图纸施工，

做好基础预埋件，在塔吊安装前XX天完成塔吊基础，并通知甲方安

装塔吊，如XX天内基础未完成，从第XX天开始计算租金，不论塔吊

是否安装完毕。

三、乙方负责施工现场的安全管理和机械操作过程中的安全指挥,

严禁违章指挥、违章作业，保证塔吊的垂直度不超过XX,不得超负

荷吊装，禁止斜吊，否则，由此造成的损失由乙方负责。

四、乙方根据甲方提供的技术资料，确定塔吊基础和附着装置的

施工方案，并安排技术人员现场指导，负责塔吊基础、附着装置隐蔽

工程的验收，隐蔽工程验收单交甲方存档备查。

五、乙方负责塔吊进场安装、退场拆卸报验时所需资料，甲方提

供技术资料，乙方负责归档报验。

六、乙方负责操作人员的安全教育和安全工作，因乙方原因造成

的安全事故，由乙方自负，因甲方设备原因或甲方司机操作失误造成

安全事故，责任由甲方承担，并赔偿乙方相应的经济损失。

依据乙方所承建的工程概况：施工地点,甲方所出租设

备从进入乙方施工现场安装调试完毕，甲乙双方验收合格后，乙方开

始使用之日计起，到工程竣工乙方通知甲方设备退场时为止。

第三条租金

1.塔吊进出场费：元），由乙方承担。

2.塔吊租金按月计算，每月租金为元。

3.塔吊司机工资由乙方负责、司机与乙方形成劳动关系，甲方

与塔吊司机不存在劳动关系。

第四条付款方式

1.进出场费在设备进场安装调试验收合格后一次性支付。

2.塔吊月租金每满一个月时支付一次，租金结算起始日期以塔

吊安装调试验收合格之日为准，当月不足30天的，按天计算（日租

金按月租金除以30天计算）。

第五条双方责任

一、甲方责任

1.必须为出租设备配备符合塔吊操作要求的司机（持证上岗），

每台塔吊配备司机人数为人，司机工资由乙方承担。

2.负责塔吊进场、退场运输，负责塔吊的安装、拆卸及顶升工

作。安装、拆卸及顶升前，编制专项施工方案，确保达到安全使用要

求。

3.负责出租设备的维修、保养，确保设备技术状况良好，做到

设备正常运行所必须的安全、质检等手续完备，保证设备在租赁期内

能正常投入使用。如因设备不能保证正常运转，维修时间过长（每次

维修超过24小时），每月累计超过3天，则扣除当月相应天数租金。

4.塔吊司机必须服从乙方施工管理人员的指挥，必须遵守乙方

施工现场的规章制度，并应与乙方施工管理人员密切配合。在租赁期

内，塔吊司机应严格遵守机械安全操作规程，严禁违章作业，严禁违

章指挥，因违章指挥、违章作业造成安全事故或损失，由甲方承担一

切责任。

二、乙方责任

1.乙方负责为甲方塔吊进场、退场提供必要条件，协助甲方做

好设备的进场、退场工作。

2.乙方负责设备基础施工，基础必须符合塔吊出厂说明书要求。

3.塔吊使用过程中，乙方不得随意改变设备的结构、电路等设

置，不得随意拆除设备的任何部件，如因乙方使用不当或人为损坏，

由乙方负责修复并承担全部费用。

4.设备安装在乙方施工现场，由乙方负责看护，如因乙方原因

造成设备及零部件丢失或被盗，由乙方负责赔偿。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按合同约定时间提供设备的，每逾期一天，甲方应按当

月租金的XX向乙方支付违约金。

（2）未按合同约定进行维修保养，致使设备不能正常运转，造

成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

（1）未按合同约定支付租金的，每逾期一天，乙方应按应付租

金的XX向甲方支付违约金。

（2）未按合同约定使用、看护设备，造成设备损坏或丢失的，

乙方应赔偿甲方损失。

第七条争议解决

合同执行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解

决，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至设备退场、租金付清

后终止。

甲方（盖章）：

代表人：_______

电话：_______

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：

代表人：_______

电话：_______

签订日期：XXXX年XX月XX日

建筑塔吊租赁合同（2）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑起重机械安

全监督管理规定》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商,

就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

一、机械设备进场时概况

二、设备使用地点及工程项目名称

本租赁设备仅限于在XXX工程项目使用，用于垂直运输。

三、租赁设备的所有权和使用权

1.甲方拥有租赁设备的所有权。

2.乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的

使用权。

四、租赁期限及租金结算方式

1.自租赁期满，乙方将设备交给甲方办理退场手续，租赁期间

原则上每天平均工作时间不超过XX小时（折合一个台班），每月累

计不得超过XXX小时，确因工作所需超出XXX小时部分应视为加班，

按超出工作小时数计收加班租赁费。

设备租赁费按月租结算XXX元月，进出场费XXXX元（含安装、

拆卸、调试、运输、报验及资料），由乙方承担。

2.甲乙双方商定，设备自进场安装调试完毕之日起计算租赁费，

当乙方通知甲方设备停止使用时为租赁截止日。如租期不足一个整月,

以每月（XXX天）的日平均租金实际使用天数计算租金。租赁期满，

乙方将设备交给甲方办理退场手续，如乙方继续使用，应在本合同期

满前五日内重新签订续租合同V

五、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用

1.设备的进出场费用由乙方负担，甲方负责设备的进退场运输

工作，乙方负责运输过程中的安全。

2.设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

3.设备在租赁期间，由乙方负责设备的保管，乙方应做好设备

的安全防盗工作，不得将甲方设备作为任何形式的抵押，不得将设备

转借给第三方使用，不得擅自拆卸设备部件，设备丢失以及由于乙方

管理不善造成的损坏，其损失由乙方全部承担并按价赔偿给甲方。

4.乙方在设备使用过程中，要严格按照安全技术操作规程和安

全制度进行使用或施工，不得违章操作或超负荷使用。设备的正常维

修一般应在工地由乙方负责，设备在正常使用情况下，出现故障或损

坏时，乙方应立即通知甲方维修，甲方应在接到通知后尽快安排人员

进行维修。如设备属故障或正常磨损，维修费用由甲方承担。如乙方

违规操作、管理不善等人为因素造成设备损坏及事故，维修费用由乙

方承担。

5.在租赁期间，设备由乙方负责看管，如发生设备被盗或人为

损坏等事件，均由乙方全额赔偿给甲方。

六、双方的责任

1.为保证设备技术状况良好，在设备进场前，乙方应组织有关

技术人员对设备进行详细检验，检验合格后，方可进场。

2.甲方应按照设备有关的国家或行业标准，配备齐全有效的操

作证件及上岗证。甲方应向乙方提供有关设备的技术文件。

3.设备进场后，乙方应为甲方设备提供存放场地及施工用电，

并妥善保管设备，因乙方原因造成设备损坏或丢失，其损失由乙方全

额赔偿。

4.甲方应保证进场的机械设备技术性能和安全防护装置完好,

保证设备运转正常，负责其进场运输、退场运输，以及设备在租赁期

间维修、保养的全部费用。

七、违约责任

1.乙方必须按合同规定支付租金，否则，每逾期一天，按照应

付租金的XX支付滞纳金。

2.如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决。如协商

不成，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。

八、其它约定事项

本合同未尽事宜双方协商解决。

九、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自签字盖章之日起

生效。

甲方（盖章）：XXX公司

法定代表人：XXX

委托代理人：XXX

XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXX公司

法定代表人：XXX

委托代理人：XXX

XXXX年XX月XX日

建筑塔吊租赁合同（3）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑起重机械安

全监督管理规定》（国务院令第XXX号）文件，按照平等互利的原则,

经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

一、机械设备的进场时间、地点、数量及租赁费计算标准：

1.乙方因建设工程施工需要，租用甲方的机械设备，在乙方使

用地租赁使用。

2.甲方机械设备进场时间根据乙方工程的情况而定，乙方需提

前一周以书面形式通知甲方。

3.租赁费计费标准：按日历天数连续计算（节假日不扣除），

每天租金按月租除以XX计算。

二、租赁期限：

甲方设备自进场安装调试完毕、验收合格交给乙方之日起，至乙

方工程结束，乙方通知甲方设备退场并办理退场手续之日止。如因各

种原因造成甲方设备在乙方工地停工，乙方必须照常支付租赁费给甲

方。

三、租赁费结算方式及期限：

I.租赁费结算方式：双方每月XX日结算一次，结算起止时间按

本合同第一条第三款执行，结算后XX日内付清租赁费。

2.租赁费支付期限：租赁费每月结算一次，次月XX日前付清上

月租赁费。

四、双方的权利和义务：

1.甲方机械设备必须符合国家标准、规定，机械性能良好，并

能满足乙方施工需要，如因甲方机械设备原因影响乙方施工，乙方有

权要求甲方赔偿相应损失（从租赁费中扣除）。

2.合同签订后，甲方机械于XXXX年XX月XX日进入乙方施工现

场，乙方负责安排甲方机械的进场道路，亮供机械作业的现场条件。

3.甲方机械进入乙方施工现场后，乙方应负责安排机械设备的

施工位置，由甲方负责安装调试，验收合格后交乙方使用，乙方负责

安排甲方操作人员的食宿，生活用品自备。

4.甲方机械在租赁期由甲方负责日常维护保养，使设备保持良

好状态，满足乙方施工需要。设备在正常使用中发生故障时，甲方应

在XX小时内修复，若XX小时内不能修复的，乙方可以扣除相应时间

的租赁费。如因乙方操作不当或其它非甲方原因造成设备损坏的，由

乙方负责修复，费用由乙方承担。

5.设备运输、安装、拆卸、调试、维修、保养等所发生的人工

费、材料费以及其它各项费用均由甲方承担。

6.甲方必须保证乙方施工工期需要，满足乙方施工进度要求。

甲方须设专职或兼取机械设备管理人员，负责机械的调度、维修、保

养等工作，并积极配合乙方施工。甲方机械人员的差旅费、工资等由

甲方负责。

7.甲方机械人员必须服从乙方现场管理人员的调度和指挥，遵

守乙方现场的各项规章制度，并应按时参加乙方组织的各种有关会议、

学习等活动。

8.甲方必须为在施工现场操作、维护设备的人员办理人身意外

伤害保险，保险费用由甲方承担。

9.甲方应负责设备退场运输。

10.乙方有权根据工程需要自行调动甲方机械。

五、其它约定：

1.乙方必须保证甲方机械进出场道路畅通和机械安装、拆卸场

地的平整，达到正常工作的条件。

2.未经甲方同意，乙方不得以任何方式转租甲方机械，否则甲

方有权立即收回机械，并要求乙方支付租金及违约金。

3.如遇不可抗力或其它不nJ.归责于双方的原因，使合同无法正

常履行，双方应协商解决。

4.合同未尽事宜，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

5.若发生争议，双方应友好协商，协商不成，向甲方所在地人

民法院提起诉讼。

6.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，本合同自双方签字

盖章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

签订日期：XXXX年XX月XX日

建筑塔吊租赁合同（4）

甲方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（出租方）：

地址：_______

法定代表人：

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁设备名称、型号、规格及数量

乙方同意向甲方出租以下塔吊设备：

第二条租赁期限

租赁期限自止。租赁期满，甲方将设备完好交给乙方办

理退场手续，若甲方需继续使用，应在本合同期满前五日内，重新签

订合同。

第三条租金及支付

1.租金计算：按元）。

2.支付方式：_____o

3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金

总额千分之______的违约金。

第四条设备的进场、安装、险收及退场

1.甲方应在租赁期开始前，为乙方设备进场提供便利条件，协

助乙方解决设备进场所需的工作面、道路、水电设施等。

2.设备安装前，甲方应提供符合要求的基础及安装条件，协助

乙方办埋相关报装手续。

3.设备安装完毕后，甲乙双方应共同进行验收，并签署验收报

告O

4.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方要求的时间内协助乙

方办理设备退场手续。

第五条设备的使用、保管及维修

1.在租赁期内，甲方应妥善使用、保管设备，不得转让、转租、

抵押或用于其他非法用途。

2.甲方应定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好状态。

如需乙方进行维修保养，应提前通知乙方，并承担相应费用。

3.因甲方使用不当或保管不善导致设备损坏的，甲方应负责修

复或赔偿。

第六条安全责任

1.甲方应遵守国家及地方有关建筑起重机械的安全管理规定，

确保设备的安全使用。

2.甲方应指定专人负责设备的安全管理，并与乙方保持密切联

系，共同确保设备的安全运行。

3.因甲方原因导致设备安全事故的，甲方应承担相应法律责任

和经济损失。

第七条合同的变更、解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.甲方因故需要解除合同，应提前通知乙方，并承担相应违约

责任。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将设备完好归还乙方，并办

理相关手续。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之

日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：_______

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

建筑塔吊租赁合同（5）

合同编号：_______

甲方（出租方）：

地址：_______

联系人：_______

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：_______

联系人：_______

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方建筑塔

吊事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及规格

1.甲方同意将其所有的建筑塔吊（以下简称“租赁物”）出租

给乙方使用。

2.租赁物的规格、型号、数量等详见附件一《租赁物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自______止。

2.若因乙方原因需要延长租赁期限，应在租赁期满前

日书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：按照附件二《租金计算表》执行。

2.支付方式：乙方应于每月前支付当月租金至甲方指定

账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金金额的千

分之向甲方支付逾期付款违约金。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署《租

赁物验收单》。

3.若租赁物在验收时发现损坏或缺失，乙方应及时通知甲方，

由甲方负责修复或补齐。

五、租赁物的使用、保管与维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或转租

他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失。因乙方原因造成

的租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物的日常维修由乙方负责，如需甲方协助维修，乙方应

支付相应的维修费用。

六、合同的变更与解除

1.本合同在履行过程中如需变更或解除，应经甲乙双方协商一

致，并签订书面协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商

解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或逾期归还租赁物，甲方有权要求

乙方承担违约责任，并有权解除合同。

2.若甲方未按约定交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙

方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：

附件一：《租赁物品清单》

附件二：《租金计算表》

建筑塔吊租赁合同（6）

建筑塔吊租赁合同