精装房屋租赁合同（16篇）

精装房屋租赁合同（16篇）

订立合同双方：

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条双方约定

甲方将自有的坐落在市—街—巷一号的房屋一栋

一间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结构

等级—，完损等级—,主要装修设备—,出租给乙方作—使

用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交

付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在—月—日交纳给

甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上

财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付「

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第一款执行：

1、有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自

负担

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除

3、由乙方负责维修

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

工料费由方承担

所有权属方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉C

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜

,甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房

屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效

力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至年月日

延伸阅读：

房屋租赁合同的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、

期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成

立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审

查。

合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民

事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为

能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的

房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得

出租：

未依法取得房屋所有权证的

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限

制房地产权利的

共有房屋未取得共有人同意的

权属有争议的

属于违法建筑的

不符合安全标准的

已抵押，未经抵押权人同意的

不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合

同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从

法律来说一这种约定因滞纳金过高有矢公平，属于可撤销条款。

还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，

若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同

均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁

管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理

部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是

否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合

同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

精装房屋租赁合同篇8

出租方_____,男女，身份证号码

承租方男女，身份证号码

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁

达成如下协议：

第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在市

街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年

—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至________年—月

日收回。

第三条：租金本房屋月租金为人民币元，按月季度年

结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季

年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内，

将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、

取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙

方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房

屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造

费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须

提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如

同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租

赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止

合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同

书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，

甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方c乙方

的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的

规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违

约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期—日，甲方有权按月租

金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力

出租方

承租方

时间：_____

精装房屋租赁合同篇9

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双

方议定遵守事项如下：

房屋座落房屋使用

面积：平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证0甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得

予调整，每月租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意

私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、

正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使

乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方

应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的

一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承

租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护

使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯

间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，

防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应

事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负

责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手

续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得

终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、

甲方：乙方：

时间：___________

精装房屋租赁合同篇10

出租方：

承租方：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方

承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方使用，租赁期限月日止。租

赁期满后，如乙方需继续租用，甲方可优先照顾，但必须另签租

赁合同。

二、房屋租金为每月人民币元整，每付一次房租费。

三、租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金，合同期满

押金退还。

四、合同期内，甲方应提供水、电供应，乙方应按时支付租

金，及在租赁期内，所产生的水、电费等其他相关费用。

五、乙方在租赁期间内，未经甲方同意，乙方不得擅自将房

屋转租给第三方，不得改变房屋结构及其用途，由因乙方人为原

因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前1个月与甲方协商，在同等条件下，甲方应优

先乙方。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如一方违约，

应付对方违约金人民币，若甲方提前终止合同，甲方应赔偿给乙

方违约金；若乙方提起终止合同，乙方应赔偿给甲方违约金。

八、在租赁期间，如遇国家征用拆迁等人力不可抗拒的原因，

不能或无法履行合同时，合同自动解除，损失自负，其它相关事

宜双方协商解决。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议，其

补充协议与本合同具有同等效力。因在履行本合同时产生纠纷的,

由双方协商解决，如协商不成，可向当地人民法院起诉。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之

日起生效。

甲方：乙方：

年—月—日

精装房屋租赁合同篇11

出租单位：村

承租单位：

签订地点：

签订时间：年一月—日

第一条租赁房屋坐落在，间数,建筑面积

,房屋质量_____O

第二条租赁期限从年月—日至年

—月—日。

第三条年租金：

合计租金：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电

话费、.光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他

物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：

第十条定金元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠各项费用达元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房

屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备

严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继

续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到

伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞

纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此

造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解

不成的，按下列第种方式解决：

提交仲裁委员会仲裁；

依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办

公室、镇纪委备案一份。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人：：委托代理人：：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

鉴证意见：鉴证机关

镇经管办经办人：

年—月―H

精装房屋租赁合同篇12

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租

赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米.（该房屋

租赁合同和协议

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号：

身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于与乙方使用，面积平米。

二、租赁期限为一年，出租方从年月日至年月日。

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承

租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年（元整），押金（元整）一次性付清全部租

金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（元

整）

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

年月日

精装房屋租赁合同篇13

甲方：市场地址：电话：

法定代表人：____________

乙方:地址:电话:

法定代表人：_________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

消费者权益保护法》等相关法律法规，本着诚实信用、友好合作

的原则，就乙方承租甲方市场（下简称市场）商铺

营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款：

一、承租营业房

乙方承租甲方（层厅排）号营业

房,面积平方米；库房位置为（层厅

排）号，库房面积平方米。

二、租赁期限

自月一日起至月一日止，共计个

月。

三、租金

乙方承租的营业房月租金为元平方米，库房月租金为

元平方米。乙方每月季年应支付甲方营业房的租金为

_______元（一万一仟一佰—拾一元一角一分）。

每月季年的日至日为付款期（法定节假日顺延至假期结

束后

第一个工作日）。

四、经营质量保证金

为了广大经营户的共同利益，为？保证市场的商业信

誉，为了强化乙方对市场的管理，乙方首次向甲方缴纳营业房租

金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作

为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根

据乙方承租的面积，乙方按元平方米应向甲方缴纳保证金

共计元（万仟佰拾元）。甲乙双方

关于保证金的权利义务如下：

（一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息

给乙方计息。

（二）保证金应用于以下几种情况：

1、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投

诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息

中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息

不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客

投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及

利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及

利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息

不予返还。

4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,

甲方有权使用保证金及利息进行支付。

5、乙方违反本合同

第八条、

第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方

有权从乙方的保证金中扣除。

6、甲方每年按保证金的%计提营业房折旧费。

（三）在租赁期限内甲方按照本条

（二）的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书

面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利

息的，应保存好相关凭证。

（四）在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方

通知后—日内将保证金补足。

（五）本合同终止后—日内，经甲方确认乙方不存在本条

（二）约定之情况且依照本合同

第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依

照本条

（二）第5项的约定提取折旧费后，将保证金及利息余额返

还乙方。

五、保险甲方负责投保的范围为

公共责任险、火灾险、、.乙方自行投保的范

围为：、、_______.

六、甲方权利义务

（一）依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间

等内容的各项规章制度并负责监督实施。

（二）协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监

督、教育、整顿。

（三）应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，

保障乙方正常经营。

（四）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

（五）应对市场进行商业管理，维护并提—市场的整体形

象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档

次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管

理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；

;.第4页共8页

（六）应保证市场的供水、供电，对市场进行物业管理，并负

责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包

括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查

和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设

施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场

的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

（七）做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用

不低于市场当年租金总额的%.

七、乙方权利义务

（-）应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核

准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定，端正经

营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。有权监督甲方履

行合同约定的各项义务。

（二）应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方

的监督管理。

（三）应按期支付租金，依法缴纳各项税费。

（四）不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

（五）与甲方安全部门签订安全防火责任书。

（六）必须爱护营业房及配套设备，在租赁期间如有损坏，

必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方

书面同意c因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其

他经营户带来不便时，应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同

期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

（七）应爱护并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的’还

应承担修复或赔偿责任。

（A）应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则

依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,

并承担因违法经营造成的一切后果。

（九）将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的，

应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、

转让、转借营业执照。

（十）应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

（十一）营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布

权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围

内进行广告宣传。

八、违约责任

（一）除水电提供者的原因外，甲方未按约定提供场地或用

水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，

应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，

并要求甲方赔偿相应的损失。

（二）乙方未按本合同

第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期

____日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期一日仍

未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停止向乙方承

租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

九、合同的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前一日书

面通知对方。经协商一致后签订解除协议，并按照承租营业房年

租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，

除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及

利息。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照

承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以

赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失。

（一）在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、

收回经营证照的。

（二）未按照约定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知

未改正的。

（三）利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

（四）进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成

恶劣影响的。

（五）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户

交换场地的。

（六）逾期一日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用

的。

（七）违反本合同保证金的有关约定的。

（八）除法定节假日外，未经甲方同意连续一日未按时开

展经营活动的。

（九）违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲

方管理的。

十、免责条款

（一）因不可归责于双方的原因，使营业房不适于使用或租

用时，甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的，本合同

自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

（二）因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素，致

使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济损失按照国家有关法律、

法规及政策规定办理，甲方不予补偿。

十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的，应在合同履

行期届满前一日书面通知甲方，甲方应当在收到乙方书面通知

后—日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的，双方

应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为

甲方同意依照原合同的条款续租，续租期限为—O

十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的，

乙方应于租赁期满或合同终止后—日内将租赁的营业房及甲方

提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，

甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

合同终止，乙方不再续租时，应向原登记的工商行政管理部门办

理注销或变更登记手续。

十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用

书面形式，并由双方签字盖—作为合同附件，附件与本合同具有同

等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，

规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法

律、政策另有规定的除外。

十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议，双方

协商解决，协商不成时，交仲裁委员会仲裁。

十五、其他本合同一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方

签字并盖—后生效。

甲方（章）:

乙方（章）:

住所：

住所：

营业执照号码：

营业执照号码：

法定代表人：

法定代表人：

市场登记证号码：

身份证号码：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

签订时间：月一日签订地点

精装房屋租赁合同篇14

出租人：承租人及单位：

身份证号：身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和—

市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基

础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于—市区的房屋租给

乙方使用，用途为,房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况。除双方另有约定外，作为甲

方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

房屋的验证依据。

二。租赁期限

L该房屋租赁期限共一个月，自—年—月—日至

—年—月一日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方

若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同

意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

L该房屋租金为人民币—元整/月，乙方应同时交纳首期租

金元给甲方。

2.该房屋租金按—支付，支付时间为—,以甲方实际收

到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四。租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋

用途有关规定的行为C

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他

人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方

的违约责任。

3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出

现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费

用。

4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修

或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修

或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构

性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五。合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下中所列物

品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，

乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提

出赔偿要求，

六。违约的处理

1.乙方违约的处理

未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改

结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月

以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金

不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合

同。

租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业

管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，

乙方承担造成的一切后果。

租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,

乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不

予退还。

七。特别约定

出租人：承租人：

代理人：代理人：

年一月―日年一月―日

精装房屋租赁合同篇15

承租方：,以下简称乙方。

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街

巷号栋单元楼号

的房屋间，建筑面积平方米、使用面积平方

米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情况：

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；

1.擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空置月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，

计人们币元。由乙方在______年

月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付

款一次，应在付款期末前天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、

不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极

配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时

交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷

均自行负责。水、电、气底数各是：A吨，电________

度，气方。

第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、

电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3_.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租