2025车库买卖合同的范本

合同编号:合同双方:卖方：名称:地址:联系人:联系电话:买方：名称:地址:联系人:联系电话:第一条车库描述1.1车库位置:1.2车库面积:1.3车库现状:1.4车库所有权：卖方保证车库的所有权清晰,无任何抵押、租赁、产权争议等法律问题。第二条购买价格2.1车库的购买价格为人民币(大写):元整(小写):元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内,将首付款人民币(大写):元整(小写):元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：元,买方应于交付车库钥匙时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内,将车库钥匙及所有相关资料交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起个工作日内,按照相关法律法规完成车库的过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为本合同购买价格的%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至车库过户完毕之日终止。卖方(盖章):买方(盖章）:签订日期:注意事项及解决办法:1.车库所有权和使用权:确保车库的所有权和使用权清晰,无任何抵押、租赁、产权争议等法律问题。解决办法:卖方应提供车库的权属证明和相关法律文件,以确保车库的所有权和使用权无任何问题。2.交付和过户:确保车库在交付和过户过程中的顺利进行。解决办法:双方应严格按照合同约定的时间节点履行各自的义务,并及时办理相关手续。3.购买价格和支付方式:明确购买价格和支付方式,确保买方的支付义务得到履行。解决办法:合同中应明确购买价格和支付方式,买方应按照合同约定支付款项。4.违约责任:确保双方在违反合同约定时承担相应的违约责任。解决办法:合同中应明确违约责任条款,包括违约金等违约责任的承担方式。5.争议解决：确保双方在合同履行过程中发生的争议得到妥善解决。解决办法：合同中应明确争议解决方式,如友好协商和诉讼等。法律名词及名词解释:1.车库所有权:指对车库实体和车库内物品的占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押:指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务时,债权人有权依法优先受偿的权利。3.租赁：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的行为。4.产权争议:指对不动产或者动产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利的归属产生的争议。5.过户:指将不动产或者动产的所有权、使用权等权利转移给他人的行为。6.违约金:指一方违反合同约定,按照合同约定或者根据法律规定向守约方支付的金钱。7.友好协商：指双方在发生争议时,通过相互沟通、协商,达成一致意见的方式解决争议。8.诉讼:指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。应用场合:1.个人或企业出售和购买车库的情况。2.车库所有权转移的情况。3.双方对车库的描述、价格、交付和过户等有明确约定的情况。补充条款:1.车库的附加设施和配件:如车库内如有附加设施和配件,应在本合同中明确列出,并约定其归属及转让方式。2.车库的维修和保养:约定买卖双方对车库的维修和保养责任,以及相关费用的承担方式。3.车库的使用限制:如车库的使用时间、用途等限制条件,应在本合同中明确列出。4.车库的保险：约定买卖双方对车库保险的承担责任,以及保险理赔的权益分配。5.买卖双方的个人信息保护:约定双方在合同履行过程中对对方个人信息的保护义务。附件列表:1.车库的权属证明文件,如房产证、