



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
政府出地合同(标准版)甲方:__________________
乙方:__________________
在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,就甲方提供土地用于乙方特定项目开发事宜协商一致,订立合同如下:
一、土地基本情况
1、土地位置:__________________,具体四至范围详见附件《土地权属证明》及《土地界址图》。
2、土地面积:_______亩(其中:实际可用面积_______亩),土地性质为_______(如:国有建设用地、集体建设用地等)。
3、土地用途:_______(如:工业、商业、住宅等),土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4、土地现状:土地目前为_______(如:空地、已建建筑物等),甲方保证其合法拥有土地所有权或使用权,并已清除土地上的全部权利负担及纠纷。
二、土地交付与使用
1、甲方承诺在本合同生效后____日内,完成土地交付手续,并将《国有土地使用证》或《集体土地使用证》等权属证明文件交付乙方。乙方应在收到土地文件后____日内完成土地交接确认。
2、乙方应在土地交付后____日内,完成项目规划报批及建设准备工作,并严格按照批准的规划用途使用土地,不得擅自改变土地用途或进行非法建设。
3、乙方在土地使用期间,应遵守当地政府相关规定,依法缴纳土地相关税费(包括但不限于土地出让金、土地使用税等),并承担土地开发所需的一切费用。
三、双方权利义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方保证其提供的土地权属清晰、无争议,并依法享有处分权。如因甲方原因导致土地权属纠纷,由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。
2、甲方应协助乙方办理土地相关审批手续,但乙方需自行承担审批费用。
3、甲方不得在合同约定范围内对土地设置任何抵押、查封或其他权利限制。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定支付土地相关费用,并按时完成项目建设。如因乙方原因导致项目延期,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金标准为每日_______元。
2、乙方在土地使用期间,应采取有效措施防止土地污染或破坏,并承担土地复垦或修复费用(如适用)。
3、乙方不得将土地进行转让、出租或抵押,如需变更土地用途或进行其他处置,应事先征得甲方书面同意。
四、费用支付与结算
1、土地出让金/租金:_______元(大写:人民币_______元整),支付方式为_______(如:一次性支付、分期支付等),首付款_______元于合同签订后____日内支付,剩余款项于_______时支付。
2、土地税费:由_______(甲方/乙方)承担,具体承担方式以双方另行签订的补充协议为准。
3、逾期支付处理:如乙方未按约定支付土地费用,每逾期一日,应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金;逾期超过____日,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、违约责任
1、甲方如未按时交付土地或提供权属证明,应向乙方支付违约金,违约金数额为土地出让金/租金的_______%。乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2、乙方如擅自改变土地用途或进行非法建设,甲方有权要求乙方停止违法行为并拆除非法建筑,同时乙方需承担全部拆除费用。
3、因甲方原因导致土地无法按约定使用,甲方应退还已支付的土地费用并赔偿乙方损失。
六、不可抗力
1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并采取措施减少损失。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1、本合同一式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除合同,应另行签订书面协议。
3、本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
地址:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 邯郸市人民医院继续教育学分考核
- 大庆市人民医院血液内科年度绩效综合评价
- 天津市中医院学术交流能力考核
- 2025年电工高级技师考试题库及答案
- 张家口市人民医院风湿病消化系统表现识别考核
- 七台河市中医院眼科健康教育能力考核
- 外来务工家庭教养方式对子女学业成绩的影响:学业自我效能感的中介作用
- 哈尔滨市人民医院脏腑推拿技术资格认证
- 邯郸市中医院人事信息系统数据维护与权限管理试题
- 哈尔滨市中医院影像数据挖掘考核
- 农业养殖回收合同书10篇
- 机电维修考试题及答案
- GB/T 15340-2025天然、合成生胶取样及其制样方法
- 开通会员合同协议
- 公司货物放行管理制度
- 项目建设业务管理制度
- 太平小学特异体质学生应急预案
- 2025年人工智能(AI)训练师专业知识考试题(附答案)
- 广东食品安全管理人员抽查考核题库附答案
- 地震安全教育课
- 诊所负责人聘用合同
评论
0/150
提交评论