（2025年标准）楼房代建协议书

楼房代建协议书甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）鉴于甲方有意委托乙方代建楼房，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代建内容1.1甲方委托乙方代建位于_________的楼房，具体地址为_________，代建楼房建筑面积约为_________平方米，层数为_________层。1.2楼房代建包括但不限于设计、施工、监理等服务，具体要求详见附件一《代建楼房技术要求》。二、代建费用2.1代建总费用为人民币_________元（大写：_________元整），包括设计费、施工费、监理费等所有相关费用。2.2甲方应按照以下方式支付代建费用：（1）合同签订后，甲方应支付代建总费用的30%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为乙方的预付款。（2）楼房主体工程完工后，甲方应支付代建总费用的40%，即人民币_________元（大写：_________元整）。（3）楼房竣工验收合格后，甲方应支付代建总费用的20%，即人民币_________元（大写：_________元整）。（4）剩余的10%作为质保金，即人民币_________元（大写：_________元整），自竣工验收合格之日起一年后支付。三、双方责任3.1甲方责任（1）甲方应向乙方提供必要的土地使用权证明文件，并保证土地使用权的合法性和稳定性。（2）甲方应负责提供楼房的设计方案，并承担设计方案的法律责任。（3）甲方应按照合同约定支付代建费用，并承担因甲方原因导致的延误责任。（4）甲方应配合乙方进行施工过程中的各项检查和验收工作。3.2乙方责任（1）乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。（2）乙方应负责施工过程中的安全生产，并承担因施工原因导致的各项安全责任。（3）乙方应按时完成施工任务，并承担因乙方原因导致的延误责任。（4）乙方应配合甲方进行施工过程中的各项检查和验收工作。四、工期及延误4.1楼房代建工期为_________天，自合同签订之日起计算。4.2因不可抗力因素导致的工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。4.3因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的延误责任，并支付延误金。五、竣工验收5.1楼房竣工验收应按照国家相关标准和甲方提供的设计方案进行。5.2验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理相关交付手续。六、违约责任6.1若甲方未按照合同约定支付代建费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分的千分之五作为违约金。6.2若乙方未按照合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付代建总费用的千分之五作为违约金。6.3若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_