二零二五年度房产交易风险控制与居间服务合同

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二零二五年度房产交易风险控制与居间服务合同甲方（出卖方）：名称：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________乙方（买受方）：名称：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________一、标的房产1.2标的房产的具体情况如下：a)房产证号：____________________________b)房屋坐落：____________________________c)房屋面积：____________________________d)房屋结构：____________________________e)房屋用途：____________________________f)房屋权属：____________________________二、交易价格2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。2.2乙方同意以本合同约定的交易价格购买标的房产。三、付款方式3.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付标的房产的定金，定金为人民币____________________________元。3.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付剩余的房款。四、过户手续4.1甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的权属清晰。4.2乙方应在收到标的房产的权属证明后__个工作日内办理标的房产的抵押登记手续。五、风险承担5.1甲方保证标的房产在交易过程中不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，若因标的房产的权属问题导致交易失败，由甲方承担全部责任。5.2乙方应自行承担因标的房产的规划、设计、建筑等方面的风险。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。6.2若甲方未在约定的时间内办理标的房产的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：签字：____________________________日期：___________________________