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文档简介

私有房屋买卖契约立买卖房屋契约：买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）双方同意买卖下列房屋：区路弄号室建筑面积共平方米。经双方设立条件如下：第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：元。第二条本契约签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条本契约签订之日起，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记手续，相关费用由甲方承担。自取得房屋所有权证书之日起，该房屋的产权归甲方所有。第四条甲方应当遵守国家及本市有关房屋管理的政策和法规，未经相关主管部门及乙方书面同意，不得对上述房屋进行加层或改建。第五条房屋基地及底层独用园地属于国家所有，专用于甲方使用。甲方应严格遵守国家及本市有关土地管理的法律法规及政策规定。自产权证颁发之日起，甲方应按照国家相关规定向有关部门缴纳房产税及土地使用税。第六条自本契约签订之日起，上述房屋的相关权利义务无论甲方是否实际居住，均归属于甲方。并按照管理及维修费用分担的原则，由甲方按月承担管理及维修方面的有关费用。第七条本合同签订之日起两年内，因原合同乙方使用不当导致的质量问题，由原合同乙方承担保修责任；因人为损坏所致的质量瑕疵，由甲方自行承担相应责任。

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