商务活动场地租赁协议条款约定

商务活动场地租赁协议条款约定第一章总则1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系方式：_____________________1.2.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系方式：_____________________1.3合同签订日期_______1.4合同有效期1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同目的1.5.1甲方同意将位于____的商务活动场地出租给乙方使用。1.5.2乙方同意按照本协议的约定使用场地，并支付相应的租金。第二章场地基本情况2.1场地位置场地位于：________________________2.2场地面积场地总面积为：____平方米。2.3场地设施2.3.1场地内包含以下设施：基本照明设备基本空调设备基本音响设备空调插座基本桌椅2.3.2甲方保证场地设施在合同期间保持良好状态，如出现损坏，甲方负责维修或更换。第三章租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每月人民币____元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月的____日前支付当月的租金。3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：____。3.3汇率如涉及外币支付，租金以支付当日中国人民银行公布的外汇牌价为准。第四章使用规则4.1使用范围乙方仅限于在合同约定的有效期内，使用场地进行商务活动。4.2使用时间4.2.1乙方应在合同约定的有效期内使用场地，不得闲置。4.2.2具体使用时间以甲方提供的时间表为准。4.3使用限制4.3.1乙方不得将场地转租或分租给第三方。4.3.2乙方不得在场地内进行任何违法活动。4.4维护责任4.4.1乙方应爱护场地及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.4.2乙方应保持场地清洁，使用后应及时清理。第五章合同变更与终止5.1合同变更5.1.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.1.2合同变更不得影响本合同其他条款的效力。5.2合同终止5.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。5.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.3终止后的处理5.3.1合同终止后，乙方应立即搬离场地，并清理场地内所有物品。5.3.2甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方已支付的租金余额。5.4争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六章场地使用责任与义务6.1使用责任6.1.1乙方应对其在场地内进行的活动负责，包括活动组织、参与者行为等。6.1.2乙方应保证活动内容不违反法律法规，不侵犯第三方合法权益。6.2安全责任6.2.1乙方应保证活动期间场地及参与者的安全，采取必要的安全措施。6.2.2乙方应遵守场地安全规定，对违反规定的行为负责。6.3维护保养责任6.3.1乙方应保持场地及其设施的整洁，不得随意改变场地结构。6.3.2乙方在使用过程中如对场地或设施造成损坏，应负责修复或赔偿。6.4保密条款6.4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七章费用与税务7.1费用承担7.1.1除租金外，乙方还需承担以下费用：水电费清洁费押金（如有）7.2税务责任7.2.1乙方应依法纳税，甲方有权要求乙方提供相关税务证明。7.3费用支付7.3.1乙方应在活动结束后____个工作日内支付上述费用。第八章场地退还与验收8.1场地退还8.1.1合同期满或合同终止后，乙方应将场地及设施退还给甲方。8.1.2乙方应在退还场地前进行彻底清理，保证场地干净整洁。8.2验收标准8.2.1甲方应在乙方退还场地后进行验收，验收合格后方可接受退还。8.3验收不合格8.3.1如验收不合格，乙方应在验收不合格项上修复或赔偿。第九章不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2影响与处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应协商处理，包括但不限于延期履行合同、部分或全部免除责任等。9.3通知9.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内通知对方。第十章违约责任10.1乙方违约10.1.1乙方未按约定支付租金或费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。10.1.2乙方违反保密条款，泄露合同内容的，应承担相应的法律责任。10.2甲方违约10.2.1甲方未按约定提供场地或设施，或未履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.3违约金的计算10.3.1违约金的计算标准为：____。10.4违约金的支付10.4.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第十一章附件与补充条款11.1附件本协议附件作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于：场地使用规则甲方提供的场地设施清单其他双方约定的内容11.2补充条款11.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2.2补充协议的签订不得违反本协议的约定。第十二章特殊条款12.1甲方权利12.1.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用场地，并要求赔偿损失。12.1.2甲方有权在场地使用过程中，对乙方的活动进行监督，保证其符合法律法规和本协议的约定。12.2乙方权利12.2.1乙方有权要求甲方在合同期间保持场地设施的良好状态。12.2.2乙方有权要求甲方在合理时间内对场地设施进行必要的维修。12.3不可抗力影响12.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。第十三章合同解除条件13.1甲方单方面解除合同13.1.1乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同。13.1.2乙方违反保密条款，造成甲方重大损失的，甲方有权解除合同。13.2