工程项目合同管理规范

工程项目合同管理规范第一章合同签订1.1合同编号合同编号：_______1.2甲乙双方信息甲方（发包方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系方式：_____________乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系方式：_____________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为________________。1.5合同履行期限1.5.1合同履行开始日期：____年____月____日1.5.2合同履行结束日期：____年____月____日1.6合同标的1.6.1甲方委托乙方进行以下工程项目的设计、施工、安装、调试及保修工作：工程项目名称：________________工程地点：________________工程规模：________________工程内容：________________1.7工程质量标准1.7.1乙方应按照国家有关质量标准、设计文件和施工规范，保证工程质量达到以下标准：1.7.1.1国家或行业规定的质量标准1.7.1.2设计文件要求的质量标准1.7.1.3甲方要求的质量标准1.8工程进度要求1.8.1乙方应按照合同约定的工程进度计划，按期完成工程的施工、安装、调试等工作。1.8.2工程进度计划应包括以下内容：1.8.2.1各个分部工程的施工顺序和工期1.8.2.2各个分部工程的进度目标和完成时间1.8.2.3各个分部工程的验收标准1.9工程费用及支付1.9.1工程费用总额为：人民币____元整。1.9.2工程费用支付方式1.9.2.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的____%作为预付款。1.9.2.2进度款：按照工程进度计划，甲方在每阶段工程完成后____个工作日内支付乙方相应的进度款。1.9.2.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方结算款，结算款为合同总额的____%。1.9.2.4保修金：工程保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方保修金，保修金为合同总额的____%。第二章工程设计2.1设计内容2.1.1乙方应按照甲方提供的相关资料和要求，进行工程项目的详细设计工作。2.1.2设计内容应包括：2.1.2.1初步设计2.1.2.2施工图设计2.1.2.3配套文件设计2.2设计文件要求2.2.1乙方提交的设计文件应完整、准确、规范，符合国家或行业规定的设计规范。2.2.2设计文件应包括但不限于以下内容：2.2.2.1设计说明书2.2.2.2设计图纸2.2.2.3设计计算书2.2.2.4材料清单2.3设计文件审查2.3.1甲方应在收到乙方提交的设计文件后____个工作日内进行审查。2.3.2甲方对设计文件的审查意见应以书面形式通知乙方，乙方应根据甲方意见进行修改。第三章工程施工3.1施工组织3.1.1乙方应根据工程项目的具体情况，编制施工组织设计。3.1.2施工组织设计应包括以下内容：3.1.2.1施工方案3.1.2.2施工进度计划3.1.2.3施工安全措施3.1.2.4施工质量管理措施3.2施工现场管理3.2.1乙方应负责施工现场的管理工作，保证施工安全和质量。3.2.2施工现场应遵守国家有关施工现场管理的法律法规和标准。3.3施工材料设备3.3.1乙方应按照设计文件和施工规范的要求，选用合格的施工材料设备。3.3.2乙方应保证施工材料设备的供应及时、质量合格。3.4施工变更3.4.1施工过程中如遇设计变更、工程量增加等情况，应由甲方提出变更申请，经双方协商一致后，以书面形式确认。3.4.2变更内容应包括变更的原因、范围、工程量、费用等。第四章工程验收4.1验收条件4.1.1工程按合同约定完成并经乙方自检合格。4.1.2施工单位提交的工程验收资料齐全。4.1.3甲方提供的施工图纸、设计文件等资料齐全。4.2验收程序4.2.1甲方组织验收组进行验收。4.2.2验收组应根据工程实际情况，对照合同约定进行验收。4.2.3验收组应在验收完成后____个工作日内出具验收报告。4.3验收结论4.3.1验收结论分为合格、不合格两种。4.3.2验收合格的工程，甲方应在验收报告签署之日起____个工作日内支付结算款。4.3.3验收不合格的工程，乙方应根据验收报告提出整改措施，并在____个工作日内完成整改。第五章工程保修5.1保修期限5.1.1工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限5.1.1.1土建工程：____年5.1.1.2设备安装工程：____年5.1.1.3电气安装工程：____年5.2保修内容5.2.1乙方在保修期限内对工程进行必要的检查、维修，保证工程正常运行。5.2.2保修内容包括但不限于：5.2.2.1工程本身的缺陷5.2.2.2因施工不当造成的质量问题5.3保修责任5.3.1乙方在保修期限内应承担保修责任，保证工程正常使用。5.3.2保修期内如出现质量问题，乙方应及时处理，并承担相应的费用。5.4保修金的退还5.4.1工程保修期满且无质量问题后，甲方应退还乙方保修金。5.5保修金退还程序5.5.1保修期满后，乙方应向甲方提出退还保修金的书面申请。5.5.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还保修金。第六章工程资料管理6.1资料编制6.1.1乙方应按照国家有关工程资料管理的规定，及时、准确地编制工程资料。6.1.2工程资料应包括施工图纸、设计变更、施工记录、检验报告、验收报告等。6.2资料归档6.2.1乙方应在工程竣工验收后____个工作日内，将所有工程资料整理归档。6.2.2归档的工程资料应分类、编号、装订整齐，便于查阅。6.3资料保管6.3.1乙方应妥善保管工程资料，保证资料完整、安全。6.3.2保管期限应按照国家有关规定执行，一般不少于____年。6.4资料提供6.4.1甲方有权随时查阅、复制工程资料。6.4.2乙方应积极配合甲方查阅、复制工程资料，并提供必要的协助。6.5资料保密6.5.1乙方应对工程资料中的商业秘密和技术秘密进行保密。6.5.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露工程资料。第七章工程验收与移交7.1验收准备7.1.1乙方应在工程竣工验收前____个工作日，通知甲方验收。7.1.2乙方应准备验收所需的各项资料，包括施工图纸、设计变更、施工记录、检验报告等。7.2验收程序7.2.1甲方组织验收组对工程进行验收。7.2.2验收组应根据施工图纸、设计变更、施工规范和验收标准，对工程进行查验。7.2.3验收组应在验收结束后出具验收报告。7.3验收合格7.3.1工程经验收合格后，甲方应在验收报告签署之日起____个工作日内，办理工程移交手续。7.3.2移交手续包括但不限于：工程资料移交、工程钥匙移交等。7.4验收不合格7.4.1工程验收不合格时，乙方应根据验收报告提出整改措施，并在____个工作日内完成整改。7.4.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请。第八章工程保修服务8.1保修范围8.1.1乙方应在保修范围内对工程进行维修服务。8.1.2保修范围包括但不限于：工程本身的缺陷、因施工不当造成的质量问题等。8.2保修响应8.2.1甲方发觉工程质量问题时，应在保修期内及时通知乙方。8.2.2乙方应在接到通知后____个工作日内响应，并采取必要的维修措施。8.3保修费用8.3.1保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担相应的维修费用。8.3.2保修期内，因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，维修费用由甲方承担。8.4保修期限8.4.1保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家有关规定执行。第九章工程档案管理9.1档案编制9.1.1乙方应按照国家有关工程档案管理的规定，编制工程档案。9.1.2工程档案应包括施工图纸、设计变更、施工记录、检验报告、验收报告等。9.2档案归档9.2.1乙方应在工程竣工验收后____个工作日内，将所有工程档案整理归档。9.2.2归档的工程档案应分类、编号、装订整齐，便于查阅。9.3档案保管9.3.1乙方应妥善保管工程档案，保证档案完整、安全。9.3.2保管期限应按照国家有关规定执行，一般不少于____年。9.4档案提供9.4.1甲方有权随时查阅、复制工程档案。9.4.2乙方应积极配合甲方查阅、复制工程档案，并提供必要的协助。9.5档案保密9.5.1乙方应对工程档案中的商业秘密和技术秘密进行保密。9.5.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露工程档案。第十章工程维护与保养10.1维护保养责任10.1.1乙方应在保修期内对工程进行必要的维护保养，保证工程正常运行。10.1.2维护保养内容包括但不限于：设备的日常检查、保养、维修等。10.2维护保养计划10.2.1乙方应根据工程实际情况，制定年度维护保养计划。10.2.2维护保养计划应包括保养项目、保养时间、保养人员等。10.3维护保养记录10.3.1乙方应记录每次维护保养的情况，包括保养内容、保养时间、保养人员等。10.3.2维护保养记录应保存至保修期满后____年。10.4维护保养费用10.4.1维护保养费用由乙方承担，如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。10.5维护保养沟通10.5.1乙方应定期与甲方沟通工程维护保养情况。10.5.2甲方有权要求乙方提供维护保养报告，并对维护保养工作提出意见和建议。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家有关工程保险的规定，购买工程保险。11.1.2保险责任应包括但不限于：建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任险等。11.2保险期限11.2.1保险期限应自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。11.3保险费用11.3.1保险费用由乙方承担，并在合同签订时支付。11.3.2保险费用应按照保险公司的收费标准计算。11.4保险单据11.4.1乙方应在购买保险后____个工作日内，将保险单据提交给甲方。11.5保险理赔11.5.1发生保险时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。11.5.2甲方有权查阅保险理赔的相关资料。第十二章工程变更管理12.1变更申请12.1.1工程施工过程中如需变更，应由甲方提出变更申请。12.1.2变更申请应包括变更的原因、范围、工程量、费用等。12.2变更审批12.2.1甲方应在收到变更申请后____个工作日内进行审批。12.2.2审批通过的变更，应以书面形式通知乙方。12.3变更实施12.3.1乙方应根据审批通过的变更，调整施工计划，并实施变更。12.3.2变更实施过程中，乙方应保证工程质量、安全和进度。12.4变更费用12.4.1变更费用应按照合同约定的计价方式计算。12.4.2变更费用由甲方承担，并在工程结算时一并支付。第十三章合同终止与解除13.1合同终止13.1.1合同履行完毕，双方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。13.1.2合同终止后，乙方应将工程移交甲方，并完成工程资料的归档工作。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定