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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版新型城镇化建设借款土地抵押合同甲方（借款人）：_______乙方（抵押权人）：_______鉴于甲方为进行新型城镇化建设，需要向乙方借款，同时愿意以其拥有的土地作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1本合同项下借款金额为人民币_______元整（大写：_______）。1.2甲方借款用途为_______，具体包括_______。第二条借款期限及利率2.1本合同项下借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款利率为年利率_______%，按月计息，利息按实际借款天数计算。第三条还款方式及期限3.1甲方应于本合同约定的借款期限内，分_______期偿还借款本金及利息。3.2每期还款日为_______，还款金额为_______元。第四条土地抵押4.2抵押土地的详细位置、面积、用途等信息如下：4.2.1土地位置：_______4.2.2土地面积：_______平方米4.2.3土地用途：_______4.2.4土地证号：_______第五条抵押登记及保管5.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，将抵押土地抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交乙方保管。5.2乙方应妥善保管抵押登记证明文件，未经甲方书面同意，不得擅自处置。第六条抵押物的保全6.1甲方应保证抵押土地的完整性和安全性，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押土地。6.2乙方有权对抵押土地进行定期检查，以确保抵押物的价值不受损害。第七条抵押权实现7.1甲方未按本合同约定偿还借款本息的，乙方有权行使抵押权，以抵押土地折价或者以拍卖、变卖抵押土地所得的价款优先受偿。7.2抵押权实现后，乙方有权处置抵押土地所得价款，扣除实现抵押权的费用和乙方应得利息后，余额退还甲方。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付_______%的违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签署页：甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方

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