荣成房屋拆迁合同(标准版)

荣成房屋拆迁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及房屋信息

1、拆迁范围：甲方提供的房屋位于__________________，属于__________________项目拆迁范围，具体涉及房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构类型为__________________，用途为__________________。

2、房屋权属情况：甲方确认该房屋产权登记信息为__________________，房屋所有权证号为__________________，共有情况为__________________。

3、拆迁补偿方式：双方一致确认采取货币补偿方式，甲方将依据当地拆迁政策及房屋评估结果，向乙方支付房屋拆迁补偿款。

二、房屋评估及补偿标准

1、评估机构：双方共同选择或确认的评估机构为__________________，评估基准日为____年____月____日。

2、评估方法：评估机构将按照国家规定的评估方法，结合房屋区位、用途、建筑面积、结构、成新等因素进行评估。

3、补偿标准：根据当地拆迁政策，房屋补偿款计算方式为__________________，包括房屋重置成新价、装饰装修补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等，具体计算明细附后。

三、补偿款项支付

1、补偿款项总额：经评估机构评估确认，本合同项下房屋拆迁补偿款总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该金额包含所有法定及约定补偿项目。

2、支付时间：乙方应在收到甲方提供的完整拆迁补偿款支付凭证后____日内，将全部补偿款项支付至甲方指定银行账户。

3、支付方式：甲方指定收款账户信息为以下内容：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、支付流程：甲方应首先向评估机构支付评估费_______元，评估报告出具后____日内支付首期补偿款_______元，剩余款项在房屋拆迁安置协议签订后____日内支付完毕。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供拆迁房屋相关资料，配合评估机构开展评估工作，并对提供的资料真实性负责。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付拆迁补偿款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权监督拆迁补偿款项的使用情况，甲方应配合乙方办理拆迁补偿相关手续的转移。

4、如因甲方提供资料不实或隐瞒重要事实导致补偿标准计算错误，甲方应承担补足差额的责任。

5、甲方应保证拆迁补偿款项专款专用，不得挪作他用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时领取拆迁补偿款，并配合甲方办理拆迁安置手续。

2、乙方应提供真实有效的身份信息及银行账户信息，如有变更应及时通知甲方。

3、乙方应按照评估报告结果接受拆迁补偿，对补偿标准有异议的，可在收到评估报告后____日内提出复核申请。

4、乙方应配合甲方进行拆迁现场清理及房屋拆除工作，确保拆迁过程符合相关规定。

5、乙方应妥善保管拆迁补偿款，如有遗失或损坏，应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于补偿款____%的违约金。

2、若乙方伪造资料或隐瞒事实导致补偿标准错误，乙方应承担补足差额的责任，并支付相当于差额____%的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

4、拆迁补偿款项支付过程中产生的税费，由甲方承担____%，乙方承担____%。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同项下所有文件、资料均应一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，评估机构执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：