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文档简介

婚后按揭房协议书婚后按揭房协议书甲方（男方）：_________，身份证号码：_________乙方（女方）：_________，身份证号码：_________甲乙双方于____年____月____日在____省____市登记结婚，婚后共同生活。现因购房需要，双方经友好协商，就婚后按揭购房事宜达成如下协议：一、购房基本信息1.房屋基本情况房屋位于____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室，建筑面积____平方米，房屋总价款为人民币____元整（大写：____）。2.贷款情况购房贷款总额为人民币____元整（大写：____），贷款期限为____年，贷款利率为____%，每月还款额为人民币____元整（大写：____）。二、产权归属1.双方确认，该房屋的产权登记在甲方名下，但甲乙双方同意，该房屋的产权属于甲乙双方共同所有。2.双方同意，在还清全部贷款之前，该房屋的产权证暂不办理。待贷款还清后，双方共同办理产权证，并将产权证登记在双方名下。三、还款责任1.双方同意，婚后按揭购房的贷款部分，由甲乙双方共同承担还款责任。2.每月还款日，由甲方负责将每月还款额人民币____元整（大写：____）支付至贷款银行指定账户。3.如一方无力承担还款责任，另一方应承担全部还款责任。四、房屋使用及维护1.双方同意，在还清全部贷款之前，该房屋由甲乙双方共同使用，共同维护。2.双方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复，修复费用由甲乙双方共同承担。3.双方同意，在还清全部贷款之前，不得将该房屋出租、出售、抵押等。五、违约责任1.如一方违反本协议约定，未按时还款，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。2.如一方违反本协议约定，将房屋出租、出售、抵押等，应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.如双方就本协议内容或履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效及附件1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.房屋买卖合同2.贷款

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