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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高新技术产业孵化基地厂房租赁及创业指导服务合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房并接受甲方提供的创业指导服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于高新技术产业孵化、创业活动。二、租赁期限1.租赁期限：自本合同签订之日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：租赁物租金为每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________四、押金1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。五、创业指导服务（1）创业项目咨询；（2）市场调研分析；（3）技术支持；（4）政策法规咨询；（5）创业团队建设指导。2.创业指导服务费用：人民币____元整，一次性支付。六、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物符合国家相关安全、环保标准。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供创业指导服务。3.甲方应妥善保管租赁物，确保租赁物完好无损。七、乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按时支付租金、押金及创业指导服务费用。4.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方未按合同约定提供创业指导服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。2.乙方未按时支付租金、押金及创业指导服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____

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