2025年北京合法个人房屋租赁合同范本

2025年北京合法个人房屋租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名），身份证号：，联系电话：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名），身份证号：，联系电话：，地址：。鉴于甲方为位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望通过租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，位于北京市区街道号。该房屋权属证明编号为：。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，双方协商一致，可以签订续租合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年）支付。乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付当期租金至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保障租赁期间甲方的合法权益。押金于本合同签订之日支付，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。甲方负责该房屋及附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约，且甲方已依法解除本合同。乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、电话、网络、物业等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。该房屋的房产税由甲方承担，其他与房屋相关的税费由双方依法各自承担。第七条房屋使用管理乙方应严格遵守国家法律法规及北京市相关规定，不得在该房屋内从事任何违法活动。乙方应按时缴纳物业管理费，不得因任何原因拖欠，否则甲方有权协助催缴，并从押金中扣除相应费用。第八条合同续租与解除租赁期满后，双方协商一致，可以签订续租合同，相关条款由双方另行约定。任何一方提前解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。第九条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或违反其他约定导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金和押金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，乙方应支付剩余租赁期内的租金作为违约金，并承担相应法律责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：日期：