2025版房屋无房产证买卖与按揭贷款担保合同

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2025版房屋无房产证买卖与按揭贷款担保合同甲方（卖方）：全名：____________________住址：____________________乙方（买方）：全名：____________________住址：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于：____________________1.2该房屋建筑面积：____________________平方米1.3该房屋产权证号：____________________1.4该房屋土地证号：____________________1.5该房屋现状：____________________第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2双方约定，该房屋的成交价格为人民币____________________元。2.3乙方应在签订本合同之日起____日内支付甲方人民币____________________元作为定金，该定金在房屋买卖合同履行完毕后转为房款。2.4双方应在签订本合同之日起____日内办理房屋买卖过户手续，甲方应配合乙方办理过户手续。第三条按揭贷款3.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买该房屋。3.2乙方应保证按揭贷款申请材料的真实性、合法性和有效性。3.3甲方同意为乙方的按揭贷款提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金及利息。3.4乙方应在签订本合同之日起____日内与银行签订按揭贷款合同，并将贷款合同副本交付甲方。第四条担保责任4.1甲方作为担保人，对本合同第三条约定的按揭贷款担保承担连带责任。4.2乙方应按时偿还按揭贷款，如因乙方原因导致贷款违约，甲方应承担相应的担保责任。4.3甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第五条付款方式（1）签订本合同之日起____日内支付甲方人民币____________________元作为定金；（2）签订本合同之日起____日内支付甲方人民币____________________元；（3）办理房屋过户手续前支付甲方人民币____________________元；（4）办理房屋过户手续后支付甲方人民币____________________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2如因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。6.3如因乙方原因导致按揭贷款合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：______