二零二五年度房地产开发借款合同模板（项目启动）

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二零二五年度房地产开发借款合同模板（项目启动）甲方（借款方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（贷款方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方拟开发位于_________________的房地产项目，需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：____________________）。1.2借款用途仅限于甲方开发位于_________________的房地产项目，不得用于其他任何用途。第二条借款期限及还款方式2.1本合同借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。（1）首期还款：借款发放之日起______个月内，甲方应偿还借款总额的______%；（2）分期还款：自借款发放之日起______个月后，甲方应每月偿还借款总额的______%；（3）还款：借款期限届满之日，甲方应一次性偿还剩余借款本金及利息。第三条利息及计息方式3.1本合同借款利息按年利率______%计算，采用按月计息，每月计息日为借款发放日后的每月______日。3.2利息计算公式：利息=借款本金×年利率×（1+月利率）^还款月数借款本金。第四条借款发放及支付4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将借款金额划入甲方指定的银行账户。4.2甲方收到借款后，应及时向乙方提供相关证明材料。第五条甲方权利义务5.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。5.2甲方应保证借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。5.3甲方应按照乙方要求，提供相关财务报表和项目进展情况。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定，按时足额发放借款。6.2乙方有权对甲方提供的财务报表和项目进展情况进行审查。6.3乙方有权在甲方未按时足额偿还借款的情况下，采取法律手段追偿。第七条违约责任7.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。7.2乙方如未按时足额发放借款，应向甲方支付______%的违约金。7.3双方违约责任的其他约定，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款方）签字（或盖章）：________________乙方（贷款方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________甲方（借款方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________