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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商业地产抵押贷款合同样本（专业定制版）甲方（贷款人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（借款人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意向乙方提供商业地产抵押贷款，乙方愿意以自己的商业地产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.本合同贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贷款利率及还款方式1.本合同贷款利率为年利率______%，按月计息，按月结息。2.本合同还款方式为等额本息还款法。三、抵押物1.乙方以其拥有的商业地产作为抵押物，抵押物基本情况如下：（1）抵押物名称：____________________________（2）抵押物地址：____________________________（3）抵押物所有权证号：_______________________（4）抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方保证抵押物无权属争议，且抵押物权属清晰。四、贷款用途1.投资商业地产；2.支付商业地产开发、购置、租赁等相关费用；3.其他与商业地产相关的合法用途。五、贷款发放及支付1.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到贷款后____个工作日内，将贷款用于约定的用途。六、贷款担保1.乙方同意以其拥有的商业地产作为贷款担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2.甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现其对乙方的债权。七、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定还款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定提供抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）签字（或盖章）：___________________

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