2025厦门市房屋租赁合同范本

2025厦门市房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在福建省厦门市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于福建省厦门市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁房屋用于居住或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的有关事宜达成如下协议：第一条标的物信息1.1租赁房屋位于，具体位置以房产权证为准，房产权证编号为。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。1.3房屋现状：（如：精装/毛坯），房屋内部设施设备包括但不限于：（如：家具、家电等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3租赁期间，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生本合同约定的特殊情况。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币元整（大写：佰拾元整）。3.2租金支付方式：（如：银行代扣、转账、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的银行账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租金调整4.1租赁期间，租金标准不变。如因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。4.2涨幅比例：如需调整，租金上涨幅度不得高于同期厦门市房屋租赁市场的平均涨幅，且单次涨幅不得超过原租金的%。第五条押金条款5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写：佰拾元整）。5.2押金用于以下用途：a)支付乙方在租赁期间可能产生的违约金；b)支付租赁房屋在乙方承租期间产生的损坏修复费用；c)其他双方约定的用途。5.3本合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方承担以下费用：a)物业服务费：元/月；b)水电费：按实际使用量缴纳；c)燃气费：按实际使用量缴纳；d)电视收视费：元/月；e)宽带费：元/月；f)其他：。6.2甲方承担以下费用：a)租赁房屋的房产税；b)房屋结构的维修费用；c)其他：。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相关费用。7.2租赁房屋的主体结构及大型设施设备（如电梯、消防设施等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.3甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的完好状态。第八条使用管理8.1乙方应合理使用租赁房屋及其内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。8.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何illegalactivities。第九条合同的变更与终止9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。9.2本合同在以下情况下终止：a)租赁期限届满；b)双方协商一致同意终止；c)任何一方严重违约导致合同无法继续履行；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.3任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明具体原因。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日未付租金的%。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。10.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币元整（大写：佰拾元整）。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。10.3乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：佰拾元整）。10.4甲乙双方均应履行合同约定的义务，任何一方违约导致合同终止，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有