2025租房合同注意事项参考

2025租房合同注意事项参考合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/区县）签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁合同条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”“简装”“精装”等）。乙方已对该房屋的现状进行了解，并自愿承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，前个月为免租期（如有）。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按年租金‰支付违约金。甲方收取租金后，应向乙方提供（收据/发票）。第四条押金乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋、家具及设施设备的完好。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋使用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得在房屋内存放危险物品、从事违法活动或产生噪音、异味等影响邻居休息的行为。第六条房屋维修房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋出现重大损坏或需要专业维修，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。由此产生的费用，若因正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。甲方应保证出租房屋的合法性，不得因房屋产权纠纷影响乙方的正常使用。乙方权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋及设施设备。乙方不得将房屋转租、转借或与他人合住，特殊情况需征得甲方书面同意。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量瑕疵影响乙方使用的；b.甲方无正当理由收回房屋。第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元（大写：）。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决双方因履行本合同产生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附：房屋及设施设备清单房屋地址：房屋面积：平方米现状描述：