2025年安置房买卖合同范本

2025年安置房买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为安置房的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的上述安置房，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋用途：1.2房屋性质：安置房1.3房屋面积：平方米（以不动产权证书记载为准）1.4房屋产权证号：1.5土地证号：1.6房屋现状：（如已装修、未装修等）第二条房屋价款2.1双方同意该房屋的成交价格为（人民币）元整（大写：元整），以下简称“房价款”。2.2房价款的支付方式如下：（a）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的%，即人民币元整（大写：元整）。（b）二期付款：乙方应于年月日前支付房价款的%，即人民币元整（大写：元整）。（c）三期付款：乙方应于年月日前支付剩余房价款，即人民币元整（大写：元整）。2.3甲方收取房价款的账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4乙方支付的所有房价款均应支付至甲方指定的账户，否则视为乙方违约。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。3.2交付条件：（a）该房屋应具备交付使用条件，符合相关法律法规及安置房交付标准；（b）甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、原始购房合同、购房发票等相关资料，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。3.3交房手续：（a）甲乙双方应共同到场查验房屋，并签署《房屋交接单》；（b）甲方应将房屋钥匙及相关附属设施移交给乙方；（c）自交房之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。3.4甲方的保证责任：（a）甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋无权利瑕疵（包括但不限于查封、抵押等）；（b）甲方保证其提供的材料真实、合法、有效；（c）甲方承诺在交房后日内协助乙方完成不动产权转移登记手续。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（a）甲方有权收取乙方支付的房价款；（b）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，并协助乙方完成不动产权转移登记手续；（c）甲方应保证该房屋在交付时达到约定的交付条件。4.2乙方的权利和义务：（a）乙方有权按照本合同约定的时间和方式接收该房屋；（b）乙方应按时支付房价款，并承担办理不动产权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、交易服务费、评估费等）；（c）乙方应爱护该房屋及附属设施，不得进行非法活动。第五条违约责任5.1乙方违约责任：（a）乙方未按本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金；（b）乙方逾期超过日未支付房价款的，甲方有权解除合同，乙方应按房价款的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失。5.2甲方违约责任：（a）甲方未按本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，按已付房价款的‰向乙方支付违约金；（b）甲方逾期超过日未交付该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应按房价款的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。5.3任何一方违约导致本合同解除的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且互不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，受影响一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，