2025简易土地抵押借款合同范本

2025简易土地抵押借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（借款人）：名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因经营或个人需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款并由乙方以自有土地使用权作为抵押，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：元）。1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条借款利率2.1借款利率为月利率%，即每满月乙方需支付利息人民币元。2.2利息支付方式为（按月支付/到期一次性支付）。2.3如逾期还款，逾期部分按日利率%计算罚息。第三条抵押物3.1乙方以位于（省/市）（区/县）（乡/镇）（村/街道）的面积为平方米的土地使用权作为抵押，土地使用权证编号为：。3.2乙方承诺该抵押土地无任何权属争议，未设定任何形式的抵押或其他权利限制。3.3抵押土地的评估价值为人民币元，作为乙方履行债务的担保。第四条抵押登记4.1双方同意在本合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续。4.2抵押登记费用由方承担。4.3抵押权的效力及于抵押土地及该土地上的所有附着物和权益。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1有权要求乙方按期还本付息；5.1.2有权在乙方未按期履行债务时，依法处分抵押物；5.1.3有权要求乙方提供与借款相关的所有资料。5.2乙方的义务：5.2.1按期偿还借款本金及利息；5.2.2按时支付所有相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等；5.2.3不得将抵押土地用于其他抵押或担保，不得转让或处分抵押土地。6.1甲方的违约责任：6.1.1甲方未能按约定提供借款的，需承担违约责任，按日支付借款金额的%作为违约金。6.1.2因甲方原因导致抵押登记延迟的，乙方有权相应延长借款期限。6.2乙方的违约责任：6.2.1乙方未按期支付利息或归还本金的，除支付逾期利息外，需按日支付未还本金的%作为违约金；6.2.2乙方未能按时完成抵押登记的，需向甲方支付人民币元作为违约金；6.2.3乙方违反本合同第五条第5.2.3款的，甲方有权提前收回借款并依法处分抵押物。第七条提前还款7.1乙方可在借款期限届满前天内向甲方提出提前还款申请。7.2乙方提前还款的，甲方不得收取额外费用，已收取的利息不退还。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2如因国家法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关条款。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向抵押登记地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，双方各执一份，抵押登记机关存档一份。甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方（签字盖章）：签署日期：