2025标准馆舍租赁合同范本

2025标准馆舍租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就馆舍租赁事宜达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就馆舍租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的馆舍（以下简称“租赁馆舍”）出租给乙方使用。租赁馆舍的基本情况如下：建筑面积：平方米结构：用途：乙方承诺仅将租赁馆舍用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金。逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的租赁馆舍产权清晰，无权利瑕疵，保证乙方在租赁期限内合法使用租赁馆舍。甲方应按约定时间将租赁馆舍交付乙方使用，并确保租赁馆舍及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期限内，甲方不得将租赁馆舍出租给第三方，不得无故干扰乙方的正常使用。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁馆舍及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将租赁馆舍转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁馆舍进行任何改建、扩建或装修。第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。第六条合同续签租赁期限届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议。本合同期满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。第七条费用分担租赁馆舍的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等。租赁馆舍的结构性维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议。在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。若甲方需提前收回租赁馆舍，应提前日以书面形式通知乙方，并提供合理理由，经乙方同意后方可收回。甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并赔偿造成的损失。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方未能按时交付租赁馆舍或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字人：签字日期：年月日乙方（盖