隔断装修合同范本简单

隔断装修合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]

甲方地址：[甲方详细注册地址或居住地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或负责人姓名]

甲方联系方式：[甲方电子邮箱或固定电话]

甲方为合法注册的企业或具有完全民事行为能力的自然人，具备独立的合同权利义务承担能力。甲方因[具体业务需求，如商业运营、居住使用或项目开发等]需要，拟委托乙方提供隔断装修服务，双方经友好协商，基于平等自愿、诚实信用的原则，达成本合同。甲方有权对乙方的装修方案、施工质量、进度及费用进行监督与管理，并确保装修工程符合国家相关法律法规及甲方提出的具体要求。甲方应提供必要的场地条件及配合乙方完成施工前的准备工作，包括但不限于场地清理、水电接入、材料搬运等。甲方应确保其提供的装修需求说明真实、准确、完整，并对因需求变更或错误导致的额外费用及工期延误承担相应责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]

乙方地址：[乙方详细注册地址或经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或负责人姓名]

乙方联系方式：[乙方电子邮箱或固定电话]

乙方为合法注册的企业或具有完全民事行为能力的自然人，具备相应的装修施工资质及专业能力。乙方同意根据甲方提供的装修需求及图纸，提供专业的隔断装修服务，包括但不限于设计、材料供应、施工、验收及售后服务。乙方应保证所提供的装修服务符合国家及行业相关标准，并确保施工安全，遵守施工现场的安全生产规定。乙方应配备合格的施工团队及必要的施工设备，并按时完成约定的装修工程，接受甲方的合理监督与检查。乙方应按照合同约定提交设计方案及报价，经甲方确认后方可正式施工，并对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持场地整洁。乙方应保证所使用材料的品牌、规格、质量与合同约定一致，如因材料问题导致的返工或质量问题，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方基于对隔断装修项目的共同需求，经充分协商达成合作意向。甲方委托乙方完成指定区域的隔断装修工程，乙方承诺在合同约定的期限内提供专业、优质的装修服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保装修工程顺利实施，并为后续的验收、结算及售后服务提供法律依据。双方均应严格遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应法律责任。本合同的成功履行，将有效满足甲方的装修需求，提升空间使用效率及整体美观度，并为乙方创造合法的经营收益，符合双方的商业利益及市场发展规律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成指定场所隔断装修工程的具体事宜，确保工程按照甲方的要求和质量标准顺利完成。合同范围包括但不限于隔断的设计（如适用）、材料供应、施工安装、垃圾清运及工程验收等全过程服务。具体内容涉及装修区域的位置、面积、隔断类型（如轻钢龙骨石膏板、活动板房等）、设计规格（如尺寸、高度、门窗位置等）、材料标准（品牌、规格、环保等级等）、施工工期、质量要求、验收标准以及相关费用结算方式。双方应围绕上述范围展开合作，确保隔断装修工程符合甲方使用功能及美观需求，并满足国家及地方的相关法律法规和行业标准。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“隔断”系指在本合同项下由乙方施工的用于分隔空间的非承重墙体或屏风类结构。

“设计图纸”系指经甲方确认的隔断装修工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图及相关尺寸标注。

“材料”系指用于隔断装修工程的所有原材料、半成品及成品，包括但不限于龙骨、板材、门窗、五金件、涂料等。

“施工工期”系指自合同生效且乙方正式进场施工之日起至工程竣工验收合格之日止的期间。

“验收标准”系指国家及地方现行的隔断装修工程质量验收规范，以及甲方在合同中明确提出的特殊质量要求。

“保密信息”系指一方（不包括其员工、代理人或与合作方有保密协议的第三方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方披露的，标明为“保密”或根据其性质应合理认定为保密的所有技术信息、商业信息或经营信息。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行隔断装修，并有权对乙方的施工过程、材料使用及工程进度进行监督和检查。甲方有权对乙方提出合理化建议，但不得随意变更经双方确认的设计方案或增加额外的工程量，如确需变更，应与乙方协商一致并签订书面补充协议，变更费用由责任方承担。

(2)甲方应按时向乙方提供施工所需的场地条件，包括但不限于完成场地清理、确保水电接入点符合施工需求、协调与其他施工单位的配合等，并为乙方施工人员提供必要的工作便利，如提供临时办公及生活设施（如有约定）。

(3)甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的设计方案、报价清单及进度计划，并在约定时间内给予书面确认或提出修改意见。甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及竣工资料后，按照合同约定进行验收，并按时支付工程进度款及尾款。

(4)甲方应保证其提供的装修需求说明、设计图纸及相关资料的真实性、准确性和合法性，并应对因甲方提供的信息错误或遗漏导致的工程返工、材料浪费或工期延误承担全部责任。

(5)甲方应负责办理或协调办理与隔断装修工程相关的报建、审批等手续（如合同有约定），并承担由此产生的全部费用。甲方应确保其使用该场所的合法性，以免因甲方原因导致工程被查封或拆除，由此产生的损失由甲方自行承担。

(6)甲方应教育其工作人员及第三方不得随意损坏已完成的装修工程，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地及配合条件，并有权拒绝执行违反法律法规或不符合合同约定的指令。乙方有权根据自身专业经验提出优化设计方案或施工方案，并应事先征得甲方书面同意。

(2)乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可，并应严格按照国家及行业相关标准、经甲方确认的设计图纸及合同约定进行施工，确保工程质量符合合同要求。乙方应建立完善的质量管理体系，并对施工全过程的质量负责。

(3)乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并应按时向甲方提交材料清单及进度报告。乙方应合理安排施工顺序，文明施工，采取措施减少施工噪音和粉尘污染，并应负责将施工过程中产生的建筑垃圾及时清运出场，保持施工现场整洁。

(4)乙方应保证所使用的所有材料均为符合合同约定品牌、规格及质量标准的合格产品，并应向甲方提供材料合格证、检测报告等相关证明文件。如因材料质量问题导致工程返工或出现安全隐患，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)乙方应配备足够的施工人员和设备，并应确保施工安全，严格遵守安全生产操作规程，购买相应的施工人员意外伤害保险，如发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

(6)乙方应在工程完工后，按照合同约定向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、材料合格证明、验收报告等，并应积极配合甲方进行竣工验收。如验收合格，乙方应负责办理工程移交手续，并应在甲方支付尾款后[约定时间，如15日]内清理完毕施工现场。

(7)乙方应履行对甲方及使用人的安全保障义务，确保隔断装修工程结构安全、防火性能符合国家规定，并对施工过程中及保修期内因乙方原因造成的质量问题或安全事故承担全部责任。保修期内，乙方应按照合同约定的保修范围和期限提供维修服务。

(8)乙方应遵守甲方现场管理规定，服从甲方现场管理人员的合理指挥，并应保护甲方现有的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

本合同项下隔断装修工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含设计费（如适用）、材料费、施工费、垃圾清运费、税金及其他根据合同约定应由乙方承担的费用。价格已考虑[说明价格构成考虑因素，如材料品牌、工艺复杂程度、工期等]。除非合同另有约定或国家政策调整导致原材料价格波动超过[约定百分比，如5%]，否则价格固定不变。

付款方式采用分期付款方式：

(1)预付款：本合同签订后[约定天数，如3日内]，甲方应向乙方支付合同总价款的[约定百分比，如30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。乙方在收到预付款后正式开始施工。

(2)进度款：工程完成至[约定比例或阶段，如主体结构完成或某个区域完工]并经甲方验收合格后[约定天数，如5日内]，甲方应向乙方支付合同总价款的[约定百分比，如40%]作为进度款，即人民币[具体金额]元。

(3)尾款：工程整体竣工验收合格并完成结算手续后[约定天数，如10日内]，甲方应向乙方支付合同总价款剩余的[约定百分比，如30%]作为尾款，即人民币[具体金额]元。甲方在支付尾款前，有权扣除按合同约定应扣除的款项（如质保金）。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方账户全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的合法发票。若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[约定百分比，如10%]。逾期超过[约定天数，如30日]，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的款项及赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款项并双方完成结算手续之日止，为合同履行完毕的标志。合同有效期预计为[约定时间，如180日]，自合同生效日起计算。

(2)乙方正式进场施工日期为甲方书面通知乙方进场之日起，或自合同生效后[约定天数，如10日]内，以较晚者为准。

(3)施工工期：乙方应在正式进场后[约定天数，如5日]内提交详细施工进度计划，并应按照该计划完成施工。总工期为[约定天数，如30日]日，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇法定节假日或连续加班，工期相应顺延。因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未就绪、指令错误等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担延期责任；因乙方原因（如管理不善、人员不足等）导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款[约定百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[约定百分比，如5%]。

(4)验收期限：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[约定天数，如7日]内验收。若甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方可自行验收或申请第三方验收，甲方应认可验收结果并按期支付尾款。验收合格后，双方应在[约定天数，如5日]内签署竣工验收报告。

(5)保修期限：自工程竣工验收合格之日起[约定年数，如2年]内，乙方对隔断装修工程提供保修服务。保修期内，非因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，费用由甲方承担；因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付预付款，导致乙方无法正常开工，每逾期一日，应向乙方支付预付款金额[约定百分比，如0.1%]的违约金，累计违约金不超过合同总价款的[约定百分比，如5%]。逾期超过[约定天数，如10日]，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量[约定比例，如50%]的结算款，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于材料费、已投入人工费、设备租赁费等）。

(2)甲方未按合同约定支付进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额[约定百分比，如万分之五]的违约金。逾期超过[约定天数，如30日]，乙方有权暂停施工或解除合同。若解除合同，甲方应支付已完成工程量相应比例的结算款（参照合同总价的[约定比例，如60%]），并赔偿乙方因此遭受的直接损失。逾期支付超过[约定天数，如60日]，乙方有权将工程折价处理或依法申请强制执行。

(3)甲方提供的资料错误或未及时提供必要配合条件（如场地清理、水电接入等），导致工期延误，每延误一日，乙方有权要求甲方支付合同总价款[约定百分比，如0.1%]的延误赔偿金，甲方应承担由此造成的工期延误责任。若因甲方原因导致乙方人员受伤或设备损坏，甲方应承担全部赔偿责任。

(4)甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自验收期限届满之日起，视为工程合格，甲方应按期支付尾款。若甲方因自身原因导致验收不合格要求返工，由此产生的费用由甲方承担，工期相应顺延。

(5)甲方在保修期内未按约定通知乙方进行维修，导致小问题演变成大问题，扩大部分的维修费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[约定百分比，如0.1%]的违约金，累计违约金不超过合同总价款的[约定百分比，如10%]。逾期超过[约定天数，如15日]，甲方有权解除合同，乙方应支付已完成工程量[约定比例，如50%]的结算款，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于租用临时空间费用、业务中断损失等）。

(2)工程质量不符合合同约定或国家验收标准，甲方有权要求乙方在[约定天数，如10日]内返工修复至合格。若乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，并从应付乙方款项中直接扣除。若质量问题严重，影响甲方正常使用，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

(3)乙方使用的材料不符合合同约定或存在质量问题，经甲方或权威机构检测确认后，乙方应负责更换合格材料并承担相关费用，工期不顺延。若因此造成工程返工或甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(4)乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于停工损失、赔偿金等）。甲方有权立即解除合同，并从应付乙方款项中扣除赔偿费用。

(5)乙方未按合同约定提供竣工资料或拒绝配合验收，导致甲方无法办理相关手续或使用，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[约定百分比，如0.1%]的违约金。若因乙方原因导致甲方无法使用，甲方有权要求乙方继续完善直至合格，费用由乙方承担，并相应顺延交付期限。

(6)保修期内，乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。若因乙方拒绝维修或维修不当导致问题扩大，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

3.不可抗力导致违约的处理：若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于实际损失、合理的预期利益损失、为实现债权而支付的诉讼费、律师费、保全费等。赔偿金额应以实际发生或可预见的合理范围为限。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用、政策禁止等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[约定天数，如7日]内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限。通知后[约定天数，如10日]内，应向对方提供不可抗力事件发生和持续的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、权威机构鉴定报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的范围和程度由双方根据实际情况和不可抗力证明文件协商确定。若不可抗力导致合同无法继续履行，且在合理期限内（如[约定天数，如30日]）无法消除或克服，双方均有权解除合同。解除合同的，双方应就尚未履行部分的费用结算、已完成工作的支付、财产返还等事宜进行协商处理，协商不成的，可依法处理。

4.不可抗力持续：若不可抗力事件持续存在超过[约定天数，如30日]，双方应再次协商，根据实际情况调整合同条款或解除合同。在不可抗力影响期间，双方应采取合理措施防止损失扩大，因采取措施不当导致损失扩大的，不得免除责任。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已发生的不可抗力后果不再追究违约责任。因不可抗力造成的费用（如合理的额外开支、保险费等），由双方根据事件性质和影响合理分担，或由承担损失责任的一方承担。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在[约定时间，如30日]内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后[约定时间，如10日]内，共同选择[指定调解机构，如当地建设委员会、行业协会或双方认可的第三方调解机构]进行调解。调解过程中，调解机构提出的调解方案对双方具有建议性，双方应自觉履行。调解成功的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有合同约束力。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后[约定时间，如2年]内，将争议提交至[明确具体的仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或当地仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[指定仲裁地点]。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任者，由双方按比例分担。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。本合同中的仲裁条款具有独立性，不影响该条款的效力及履行。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用本条关于争议解决方式的约定。双方应确保所选争议解决方式的一致性，避免就同一争议进行重复处理。选择仲裁的，应遵守仲裁规则；选择诉讼的（尽管本合同优先约定仲裁），应向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为[明确约定管辖法院，如工程所在地或被告住所地人民法院]。任何一方在约定争议解决程序开始前，未经对方书面同意，不得单方面采取法律行动（如提起诉讼或申请强制执行），但涉及紧急避险、财产保全或支付工程款等必要措施除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前[约定天数，如7日]书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过快递服务发送的，寄出后[约定天数，如3日]视为送达；通过邮寄发送的，挂号信寄出后[约定天数，如10日]视为送达。以邮戳或快递记录为凭。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、价格等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[约定年数，如3年]。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方