水下混凝土维修合同范本

水下混凝土维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家具备国家一级资质的建筑工程企业，专注于水下结构物的设计、施工及维护服务，拥有丰富的水下混凝土维修项目经验。近年来，甲方承接的多项海洋工程及桥梁建设项目中，水下混凝土结构均面临不同程度的腐蚀、裂缝及沉降问题，为保障工程安全及使用寿命，甲方经综合评估后决定委托乙方提供专业的水下混凝土维修服务。甲方在XX海域拥有多处重要基础设施，包括但不限于XX港务局码头、XX跨海大桥墩身等，这些设施的水下混凝土结构已出现不同程度的劣化，亟需进行紧急修复。根据《中华人民共和国民法典》及相关建筑法规，甲方为保障工程质量和安全，特此与乙方签订本合同，明确双方权利义务，确保维修工作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水下工程技术服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专业从事水下工程检测与维修的企业，具备国家二级资质，拥有自主研发的水下混凝土检测及修复技术，并配备先进的施工设备，包括水下机器人、高压清洗装置、高性能混凝土材料等。乙方团队由多位资深工程师及熟练技工组成，具备丰富的水下作业经验，曾为多家知名企业完成过XX海港防波堤加固、XX水库大坝修复等重大项目。为响应甲方需求，乙方经技术评估后确认具备完成本合同项下水下混凝土维修工作的能力，且可提供全方位的技术支持及质量保障。根据市场行情及行业标准，乙方结合自身技术优势及成本控制，制定了科学合理的维修方案，并承诺在保证施工质量的前提下，按时完成维修任务。双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成如下合作意向。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX海域水下混凝土维修项目签订，合作背景为甲方所辖多处基础设施的水下混凝土结构出现劣化，需进行专业修复以保障安全运行。甲方委托乙方提供水下混凝土检测、修复及加固服务，包括但不限于裂缝处理、表面防腐、结构补强等作业。乙方将依据国家相关技术标准及甲方需求，制定详细的施工方案，并专业团队实施维修工作。双方合作的前提条件为：甲方提供必要的施工场地及安全保障，乙方确保维修材料质量及施工工艺符合行业规范。本合同旨在明确双方在项目执行过程中的权利义务，确保维修工作按计划完成，并达到预期效果。合同履行过程中，双方应本着诚实信用原则，紧密配合，共同推进项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方对甲方指定的XX海域水下混凝土结构进行专业维修，以恢复其结构完整性及使用功能，消除安全隐患。维修范围包括但不限于：对XX港务局码头第X号至第X号墩身的水下混凝土表面进行超声波检测，识别并修复宽度超过0.2毫米的裂缝；采用高压水射流清除墩身表面的海洋生物附着物及松散混凝土；应用高性能防水防腐涂料对修复后的混凝土表面进行涂装；针对重点区域采用聚合物改性砂浆进行结构补强；完成维修后进行水下视觉检查及无损检测验证。具体维修部位、数量及工艺要求详见本合同附件一《水下混凝土维修范围明细表》。乙方需根据国家《水下工程施工规范》（JGJ8）及《混凝土结构耐久性设计规范》（GB50476）等相关标准，编制详细的施工设计方案，并报甲方审核确认后方可实施。

第二条定义

1."水下混凝土维修"：指在海水或淡水环境中，对已建成的混凝土结构进行的检测、缺陷处理、加固及防护等作业活动。

2."维修方案"：指乙方根据现场检测结果编制的，包含施工工艺、进度安排、资源配置及质量安全控制的详细计划。

3."检测报告"：指乙方完成结构检测后出具的专业技术文件，包括缺陷位置、程度及原因分析。

4."合格标准"：指维修完成后，结构表面无渗漏，裂缝宽度不大于0.1毫米，混凝土强度达到设计要求，外观符合相关验收规范。

5."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水等自然灾害。

6."工期延误"：因非乙方原因导致的合同约定开工日期顺延，以双方书面确认的延期时间为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围及标准完成维修工作，并对乙方的施工、材料使用及作业流程进行监督。甲方有权对乙方提交的检测报告、施工记录及验收申请进行审核，并有权拒绝不符合要求的成果。

（2）甲方应向乙方提供维修区域的水下地形图、结构设计图纸及历史维护记录等资料，并保证资料的真实性及完整性。甲方需指定至少1名现场代表全程配合施工，负责协调当地海事、环保等部门的审批手续，确保作业许可及时获取。

（3）甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款，并在乙方完成主体维修工程后支付至合同总价的70%，剩余30%作为质量保证金，于缺陷责任期结束且验收合格后一次性支付。甲方支付款项时应提供合规发票，并配合乙方进行财务对账。

（4）甲方需负责处理因施工产生的渔业干扰及第三方索赔事宜，并承担相应的经济责任。如因甲方原因导致施工中断，甲方应承担乙方的窝工损失，每日补偿标准按合同总价的万分之五计算。

（5）甲方应在维修完成后30日内竣工验收，并出具书面验收意见。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方的维修责任即告解除。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供施工条件及支付款项，并有权拒绝执行违反安全规范或技术标准的指令。乙方在维修过程中发现设计缺陷或环境条件与前期资料不符时，应立即书面通知甲方，并暂停施工直至问题解决。

（2）乙方应组建由5名以上注册工程师及20名持证技工组成的专业团队，配备至少2套水下机器人、3台高压清洗设备及10吨高性能混凝土材料。所有施工设备必须通过国家强制性认证，并定期进行维护保养，确保运行状态良好。

（3）乙方需建立全过程质量管理体系，对进场材料进行抽检，对关键工序实施旁站监督，并每月提交进度报告及安全简报。乙方应在维修前7日向甲方提交完整的施工方案，方案中应包含应急预案及交叉作业协调措施。

（4）乙方承担因自身原因导致的工期延误全部责任，每延误1日应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。如因不可抗力导致延误，乙方需在事件发生后24小时内提交证明材料，并相应顺延工期。

（5）乙方需对维修区域内的既有设施采取保护措施，施工中产生的废弃物应分类堆放至指定地点，并按海事部门要求进行无害化处理。缺陷责任期内，乙方应对维修部位提供24小时技术支持，解决非外力破坏引起的质量问题。

第四条价格与支付条件

本合同项下水下混凝土维修服务的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），大写：壹仟伍佰万元整。该价格包含但不限于：现场勘察、方案设计、设备租赁、材料供应、人员劳务、运输安装、质量检测及缺陷责任期内的维护服务等全部费用。价格已考虑XX海域的作业特殊性及市场价格水平，为固定总价，不受后续工程量变化影响。甲方应按以下方式支付合同款项：

（1）预付款：合同生效后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00），用于施工准备及设备进场；

（2）进度款：乙方完成主体维修工程且通过甲方阶段性验收后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰万元整（¥6,000,000.00）；

（3）尾款：乙方提交完整竣工资料并通过最终验收合格后60日内，甲方向乙方支付至合同总价款的80%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥12,000,000.00）；

（4）质保金：合同总价款的20%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），作为缺陷责任期内的质量保证金，自最终验收合格之日起计算，满12个月后无质量问题一次性无息返还。所有支付均以银行转账方式完成，乙方应在收到款项后提供等额合规发票。若甲方未按约定支付，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的15%。

第五条履行期限

（1）合同有效期：自本合同签订之日起至缺陷责任期结束之日止，总期限为24个月。

（2）开工期限：乙方在收到甲方预付款及施工许可全部文件后30日内，必须完成所有设备调试并正式开工，具体开工日期以双方书面确认的开工通知书为准。

（3）关键节点：

-水下检测完成期限：合同生效后60日内；

-主体维修工程完工期限：自开工之日起180日内；

-最终验收期限：主体维修完成后30日内，验收不合格时乙方应在15日内完成返工。

（4）缺陷责任期：本合同项下维修工程验收合格之日起36个月为缺陷责任期，期间乙方需承担非外力因素导致的维修质量问题。如遇台风、洪水等不可抗力因素，工期自动顺延，顺延时间以不可抗力影响证明及双方书面确认的延期时间为准，但累计顺延时间不超过90日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项：除按第四条约定支付违约金外，若因甲方拖欠款项导致乙方无法采购关键材料或连续施工，乙方有权暂停作业，由此造成的工期延误及额外成本由甲方承担，且甲方仍需支付已完成工程的85%合同价款。

（2）未提供必要施工条件：如甲方未及时协调海事部门通航许可或未清理施工区域障碍物，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，且乙方有权选择继续等待或解除合同，合同总价按已完成工程量85%结算。

（3）无正当理由拒绝验收：自乙方提交验收申请之日起30日内甲方未验收，视为验收合格，同时甲方需支付剩余全部款项及按合同总价1%计算的履约保证金。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：维修工程出现以下任一情形，视为质量不合格：a.裂缝修复后6个月内出现宽度达0.15毫米以上新裂缝；b.混凝土强度检测不合格率达5%以上；c.防腐涂层在6个月内出现起泡、脱落等严重缺陷。出现上述情形时，乙方应在收到甲方书面通知后15日内无条件返工，返工费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应比例的工程款（最高不超过合同总价的10%）。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿直接经济损失。

（2）工期延误：除不可抗力及甲方原因外，因乙方管理不善导致工期延误，每逾期一日应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。若逾期超过180日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收取的全部款项并按合同总价5%支付违约金。

（3）安全事故：施工过程中发生人员伤亡或重大财产损失事故，乙方应立即停止作业并承担全部赔偿责任，包括但不限于受害者医疗费、赔偿金及行政处罚费用。同时，甲方有权解除合同并扣留全部未付款项。

（4）隐瞒材料问题：若乙方使用不符合合同约定的材料，一经查实，甲方有权要求乙方立即更换并支付双倍材料差价，同时按违约情节扣减5%-15%的合同款作为惩罚。

3.违约金与赔偿的衔接：任何一方违约时，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿实际损失，但赔偿总额不应超过合同总价款的30%。双方约定，对于因违约造成的间接损失（如甲方因维修延误导致的船舶停航损失），违约方应按实际损失金额的80%进行赔偿。本合同项下的所有违约责任条款均具有独立性，不因合同其他条款的变更或解除而失效。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更或禁止性政策出台）、流行病疫情等自然灾害或社会事件。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后24小时内书面通知另一方，并提供事件发生的时间、地点、性质及可能影响的证明材料（如气象部门报告、政府部门公告等）。若不可抗力持续超过7日，双方应每15日更新一次情况说明。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响方应采取合理措施减少损失，并免于承担违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商调整合同履行期限或解除受影响的部分条款。

4.举证责任：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，未能提供充分证据的，应承担相应违约后果。若不可抗力同时影响双方，双方应协商分担由此产生的额外成本或工期延误。

5.合同解除：不可抗力导致合同关键条款（如主体维修目标）永久无法实现的，双方均有权单方面解除合同，并按已完成工程量及有效合同部分的80%结算，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面中止履行。甲方应指定1名法务代表负责诉讼事务，乙方亦应同等配合。

3.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律及地方法规，判决以中国仲裁协会《仲裁规则》为准（若选择仲裁，则替换为仲裁机构及规则）。

4.费用承担：诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，按责任比例分担。仲裁费用按仲裁规则执行，原则上由申请人预付，最终由败诉方承担。

5.专属管辖：本条款具有独立性，不影响任何一方依据合同其他条款或法律规定提出的抗辩或反诉。对于因合同解除产生的财产返还及损害赔偿争议，应优先采用书面证据及现场勘验方式解决，确需诉讼的，由最先提交有效证据的一方所在地法院管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，可通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件地址发送。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。紧急情况下可先采用电话通知，但事后须以书面形式补充确认。

2.合同变更：任何一方欲变更合同内容（包括价格、工期、范围等），需经对方书面同意。变更部分应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。口头承诺的变更无效，除非双方后续签订补充协议。

3.安全管理：乙方应建立完善的安全责任体系，施工人员必须持证上岗，穿戴符合要求的防护设备。甲方需提供必要的现