钢结构免责合同范本

钢结构免责合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：张三，

联系电话

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格和经营范围。甲方在XX省XX市拥有多个商业及住宅项目，其中包括拟用于本次合作的XX商业广场项目。为提升项目运营效益，甲方拟通过租赁或委托乙方提供钢结构设计方案及后续服务，以满足项目对临时搭建或永久性建筑的需求。甲方在合作前已对市场中的钢结构服务商进行充分调研，并基于专业评估结果选择乙方作为合作对象。甲方保证其具备履行本合同所需的全部资质和能力，且本次合作符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：李四，

联系电话

乙方是一家专业从事钢结构设计、生产及安装的企业，成立于XXXX年，具备国家建设部核发的钢结构工程专业承包叁级资质，并在XX省XX市设有生产基地。乙方拥有完整的钢结构研发、制造及施工团队，曾参与多个大型商业综合体、会展中心及工业厂房的钢结构项目建设，积累了丰富的项目经验。乙方的核心业务包括钢结构方案设计、构件加工、现场安装及后续维护服务，能够满足甲方在XX商业广场项目中的具体需求。乙方承诺在本合同履行过程中，将严格按照国家《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-XXXX）及合同约定提供高质量服务，确保项目安全、按时完成。

双方合作的背景及前提条件：

甲方拟在XX商业广场项目内建设临时性展位或永久性钢结构建筑，以提升项目招商能力及运营效率。经双方友好协商，甲方委托乙方提供钢结构设计方案、构件生产及现场安装服务，或根据项目实际需求以租赁形式提供钢结构设施。合作前提为乙方需具备相应的技术实力、设备配置及安全生产资质，且能够满足甲方在项目周期内的进度要求。甲方已就项目具体情况向乙方提供必要的资料支持，乙方承诺在合同框架内完成所有服务内容。双方基于平等互利、诚实信用的原则达成合作意向，后续具体合作模式及服务范围将在合同正文进一步明确。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在钢结构项目中的权利与义务，确保乙方根据甲方需求提供高质量的钢结构设计方案、生产、安装及相关服务。具体内容涵盖：1.乙方根据甲方提供的项目资料及要求，完成钢结构方案设计，并通过甲方审核；2.乙方负责钢结构构件的生产制造，确保符合设计图纸及国家相关标准；3.乙方按照合同约定的时间及地点完成钢结构构件的现场安装工作，确保工程质量和安全；4.乙方提供必要的施工及现场协调服务，并承担施工期间的安全责任；5.甲方负责提供项目所需的基础资料及场地条件，并对乙方的施工进行监督与管理。本合同范围包括但不限于钢结构设计、构件生产、运输、安装、验收及后续维护指导等全过程服务。

第二条定义

1.钢结构设计：指乙方根据甲方需求及国家规范编制的钢结构方案及施工图纸，包括结构计算书、构件布置图、节点详图等完整技术文件。

2.钢结构构件：指按照设计图纸生产的钢梁、钢柱、支撑、檩条等钢结构部件。

3.安装工程：指乙方负责的钢结构构件在甲方指定地点的吊装、定位、连接及调试等工作。

4.合同总价：指本合同项下所有服务内容完成后的最终结算金额。

5.安全生产责任：指乙方在施工过程中对人员安全及现场设施承担的法定及合同约定的义务。

6.验收标准：指国家《钢结构工程施工质量验收规范》及本合同约定的质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供钢结构设计、生产及安装服务，并对乙方的履约情况进行监督。

(2)甲方应向乙方提供完整的项目基础资料，包括场地地质报告、周边环境图及荷载要求等技术文件，并保证资料的真实性。

(3)甲方有权对乙方的设计方案、构件质量及施工工艺进行审核，并提出合理化建议。

(4)甲方应按照合同约定支付合同款项，并配合乙方办理施工所需的相关审批手续。

(5)甲方需为乙方施工提供必要的场地条件，包括临时用电、道路通行及仓储空间等，并承担相应费用。

(6)甲方应指派专人与乙方对接，及时解决合作过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的项目资料及场地支持，并有权拒绝不符合规范的要求。

(2)乙方应组建专业的技术团队，按照合同约定完成钢结构设计工作，并提交完整的设计文件供甲方审核。

(3)乙方负责所有钢结构构件的生产制造，需采用符合国家标准的原材料，并保证产品出厂质量。

(4)乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行安装作业，确保工程质量和施工安全，并承担因自身原因造成的质量问题。

(5)乙方需配备专业的施工人员及设备，并遵守现场安全管理制度，对施工人员进行安全培训。

(6)乙方应提供施工期间的技术支持，包括方案调整、构件更换及现场问题处理等，并配合甲方完成工程验收。

(7)乙方需建立质量管理体系，对设计、生产、运输、安装等各环节进行全过程控制，确保符合合同约定标准。

(8)乙方应提供钢结构构件的出厂合格证及检测报告，并配合甲方进行第三方检测（如需）。

(9)乙方需承担施工期间的环境保护责任，包括噪音控制、废弃物处理等，避免对周边造成影响。

(10)乙方应建立完善的售后服务体系，对钢结构工程提供为期壹年的维护指导，并响应甲方的维修需求。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下钢结构服务总价（以下简称“合同总价”）为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），含设计费、构件生产费、运输费、安装费、税费及其他双方约定的费用。此价格为固定价格，除合同另有约定或发生不可抗力外，不因市场变化或工程量增减而调整。

2.甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%作为预付款，即人民币XXXX元整；

（2）乙方完成钢结构设计方案并经甲方审核确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%即人民币XXXX元整；

（3）乙方完成所有钢结构构件生产并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%即人民币XXXX元整；

（4）乙方完成全部安装工程并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%即人民币XXXX元整；

（5）剩余XX%作为质保金，即人民币XXXX元整，自工程最终验收合格之日起XX年内保留，期满后若无质量问题，一次性无息返还乙方。

3.乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额发票，甲方收到发票后XX日内完成支付。甲方逾期支付任何款项，应按日向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.支付方式：双方采用银行转账方式结算，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX；收款人：XX钢结构工程有限公司。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至工程最终验收合格并支付完毕所有款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方设计方案提交时间：合同签订后XX日内；

（2）设计方案审核确认时间：提交后XX日内；

（3）构件生产完成时间：设计方案确认后XX日内；

（4）构件运输到现场时间：生产完成后XX日内；

（5）全部安装工程完成时间：构件到场后XX日内；

（6）工程最终验收时间：安装完成后XX日内。

3.如遇非乙方原因导致的延期（如甲方未提供必要条件、政府审批延误等），经双方书面确认后，履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。因乙方原因导致的延期，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计不超过合同总价的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，同时乙方有权暂停工作直至款项付清。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于已产生的设计费、已生产构件的成本及第三方违约金等。

（2）甲方未按时提供必要的场地、资料或审批条件，导致乙方工作延误，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计不超过合同总价的XX%。若延误超过XX日，甲方应视为同意乙方延期履行，并承担相应责任。

（3）甲方擅自变更合同内容或要求乙方返工，除承担乙方因此造成的损失外，还应支付合同总价XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提交设计方案，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）乙方设计方案不符合国家规范或甲方要求，经修改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续修改直至合格，费用由乙方承担。若乙方拒绝或无法满足要求，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的设计费并支付合同总价XX%的违约金。

（3）乙方生产或安装的钢结构构件出现质量问题，经检测不合格，乙方应负责无偿返修或更换，并承担由此产生的全部费用。若质量问题严重影响工程使用，甲方有权要求乙方承担合同总价XX%的违约金，情节严重者甲方有权解除合同并追究法律责任。

（4）乙方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

（5）乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若事故系乙方重大过失造成，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

（6）乙方未按合同约定提供质保金，每逾期一日，应向甲方支付未支付质保金部分XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权从乙方其他财产中直接扣除相应款项。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括但不限于实际支出费用、预期收益损失、诉讼费、律师费等。

（2）违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

（3）若双方违约责任同时存在，应分别计算并合并执行。

4.解除合同责任：

（1）任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

（2）解除合同后，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，多退少补。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其他类似不可预见的事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等），说明事件情况及对合同履行的影响。

3.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过XX日，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的履行障碍，双方应积极配合，采取合理措施减少损失。受影响方因不可抗力不能履行合同义务的，可免除相应责任，已产生的费用按实际情况协商处理。

5.若不可抗力事件是由第三方造成的，相关责任由第三方承担，双方根据实际影响协商处理。

6.本合同不可抗力条款的适用不影响双方根据法律法规享有的其他权利。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁规则，按时出庭，并承担各自的仲裁费用。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。仲裁庭可自行决定是否暂停争议事项的履行，以避免造成更大损失。

4.若选择诉讼方式解决争议，双方应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供相关证据材料。

5.争议解决期间，不因争议的存在而影响本合同其他条款的效力。法院或仲裁庭的裁决或判决生效后，双方应自觉履行，如一方不履行，另一方有权申请强制执行。

6.双方应选择其中一种争议解决方式，并在合同中明确约定。未经双方书面同意，不得变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、电话、传真、电子邮件等均为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式送达对方上述地址或指定联系方式，并以对方签收或发送成功时视为送达。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止：本合同在履行完毕或双方协商一致的情况下可以终止。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。合同终止后，双方应妥善处理未尽事宜，并按照约定返还财产或结算费用。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营