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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人二手房交易资金托管合同甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（资金托管方）：________一、标的物及价格1.2该房产的具体信息如下：房产证号：________房产地址：________建筑面积：________平方米房产用途：________土地使用权类型：________产权性质：________房屋结构：________装修情况：________1.3甲方承诺该房产产权清晰、无任何债权债务纠纷，并保证在交易过程中不会产生任何影响交易的法律法规问题。1.4双方约定该房产的成交价格为人民币________元（大写：______元整）。二、付款方式及资金托管（1）首付比例：________%（人民币________元）；（2）剩余款项：________%（人民币________元）。2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内将首付款支付至丙方指定的账户。2.3乙方剩余款项应于该房产过户登记后________个工作日内支付至丙方指定的账户。2.4甲方同意将交易资金托管于丙方，丙方应在本合同签订之日起________个工作日内开设资金托管账户，并将账户信息通知甲乙双方。三、交易流程3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内办理购房贷款（如有）。3.3乙方应在办理完购房贷款手续后________个工作日内将贷款资金支付至丙方指定的账户。3.4甲方应在本合同签订之日起________个工作日内配合乙方办理该房产的过户登记手续。3.5乙方应在办理完该房产的过户登记手续后________个工作日内将剩余款项支付至丙方指定的账户。3.6丙方在收到全部交易资金后，应及时通知甲乙双方。四、违约责任4.1若甲方未能按照本合同约定的时间提供权属证明文件，应向乙方支付________元人民币的违约金。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款或贷款资金，应向丙方支付________元人民币的违约金。4.3若丙方未能按照本合同约定的时间开设资金托管账户或办理资金支付，应向甲乙双方支付________元人民币的违约金。4.4若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。六、签署甲

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