2025版标准智慧社区物业管理合同

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2025版标准智慧社区物业管理合同甲方（物业管理方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（业主方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有并管理位于________________________的智慧社区，乙方愿意成为该社区的业主，并接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的第二条服务内容2.1甲方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对本社区进行物业管理，确保社区安全、整洁、有序。（1）社区安保：负责社区内的巡逻、门卫管理、消防监控等工作；（2）环境卫生：负责社区内的清洁、绿化、垃圾清运等工作；（3）设施设备维护：负责社区内公共设施设备的维修、保养等工作；（4）公共秩序维护：负责社区内的秩序维护、车辆停放管理等工作；（5）其他服务：根据本合同约定及业主需求，提供其他相关服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四条服务费用4.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用标准如下：（1）物业费：每平方米____元/月；（2）其他费用：____元/月；4.3甲方应在每月____日前向乙方发出缴费通知，乙方应在接到通知后____日内缴纳相应费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权：（1）按照本合同约定，对乙方进行物业管理；（2）对违反本合同约定的乙方进行警告、罚款等处理；（3）根据国家法律法规及行业标准，调整物业管理服务内容、收费标准等。（1）按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；（2）定期对社区进行巡查，确保社区安全、整洁、有序；（3）及时处理乙方反映的问题，确保社区设施设备正常运行；（4）维护社区公共秩序，保障业主合法权益。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权：（1）按照本合同约定，享受甲方提供的物业管理服务；（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；（3）在合法合规的前提下，对社区公共设施设备进行合理使用。（1）按时缴纳物业管理服务费用；（2）遵守国家法律法规及本合同约定，维护社区公共秩序；（3）合理使用社区公共设施设备，不得损坏；（4）爱护社区环境，不得乱扔垃圾、破坏绿化等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）签字（或盖章）：____________________日期：___________