2025版房产抵押担保房地产资产证券化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房产抵押担保房地产资产证券化合同甲方（出质人/担保人）：名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（受质人/受益人）：名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的房地产资产进行抵押担保，用于乙方资产证券化项目的融资事宜，达成如下协议：第一条房地产资产概述1.2抵押物的具体信息如下：房地产证号：________________________所有权证号：________________________房地产地址：________________________土地面积：________________________建筑面积：________________________使用性质：________________________抵押物价值：________________________第二条抵押物的权利和义务2.1甲方保证其对该抵押物拥有完全的、合法的处分权，且不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应确保抵押物在抵押期间内保持完整、无损坏，并承担相应的维护费用。2.3甲方不得擅自将抵押物转让、出租、抵押给第三方。2.4乙方有权随时检查抵押物的使用情况，甲方应予以配合。第三条抵押物的评估与保险3.1抵押物的价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，为抵押物投保足额保险，并将保险单正本交付乙方。第四条抵押物的处置4.1如乙方在资产证券化项目到期后，因甲方未能履行债务，乙方有权依法处置抵押物。4.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、转让等，处置所得款项用于偿还债务。4.3乙方在处置抵押物时，应按照市场价格合理定价，并确保处置程序合法、公开、公正。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方在履行本合同过程中，如有违约行为，也应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更和解除，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决7.1因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出质人/担保人）签字（或盖章）：________________________日期：________________