健身步道广告牌租赁协议

健身步道广告牌租赁协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有健身步道特定位置广告牌的合法出租权利，乙方有租赁该广告牌用于商业宣传的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[健身步道具体位置]的广告牌出租给乙方使用，该广告牌规格为[长]×[宽]（单位：米），展示面积为[具体面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知，且无不可抗力因素，视为乙方放弃续租权。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜需双方另行签订协议，重新确定租金及其他相关条款。三、租金及支付方式1.租金标准：本广告牌租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按[支付周期，如季度]向甲方支付租金。在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方需支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户：-开户银行：-账户名称：-账号：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。四、广告牌的使用与维护1.乙方有权按照本协议约定使用广告牌进行合法的商业宣传活动，但广告内容必须符合国家法律法规及相关政策要求，不得含有违法、违规、虚假、低俗等不良信息。乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在[X]个工作日内给予审核意见。如广告内容不符合规定，乙方应及时修改，直至通过审核。2.乙方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全和正常使用。如因乙方原因导致广告牌损坏、变形或发生安全事故，乙方应承担全部修复费用和相应的法律责任。在租赁期间，若广告牌出现自然损坏或非乙方原因造成的故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修或处理，维修费用由[双方协商确定承担方]承担。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对广告牌进行改造、拆除或增设其他设施。如乙方确因经营需要进行必要的改动，需提前向甲方提交书面申请，经甲方审核同意并签订相关补充协议后，方可实施。改动费用由乙方自行承担，且在租赁期满或协议解除时，乙方应将广告牌恢复至原状。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和其他相关费用。2.甲方应确保对出租的广告牌拥有合法的所有权或出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用广告牌，不受任何第三方的干涉和主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告牌，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与广告牌使用相关的审批手续（如有），提供必要的文件和资料，但办理手续所需费用由乙方承担。4.甲方有权对乙方使用广告牌的情况进行监督检查，发现乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用广告牌进行商业宣传活动。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，按时提交广告内容供甲方审核。3.乙方应遵守国家法律法规及健身步道管理单位的相关规定，不得因广告宣传活动影响健身步道的正常秩序和公共安全。如因乙方行为导致健身步道管理单位或第三方提出索赔或投诉，乙方应负责处理并承担全部责任。4.乙方应妥善保管和使用广告牌，不得将广告牌转租、转借或与第三方合作使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告牌的用途。六、协议的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际使用情况结算租金，多退少补。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过[X]天，或未经甲方同意擅自改变广告牌用途、转租、转借等，甲方有权解除协议，收回广告牌，并要求乙方支付已使用期间的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。如甲方未按约定提供广告牌或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告牌，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金、支付违约金及赔偿损失。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付租金总额[X%]的违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致对方采取法律手段维权而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲