车位购买合同范本

车位购买合同甲方（出卖人）：法定代表人：统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的车位事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以[出让/划拨]方式取得位于[地块位置]的国有土地使用权，该地块国有土地使用证号为：[具体证号]。甲方经批准，在上述地块上建设商品房/车位，项目名称为：[项目名称]，建设工程规划许可证号为：[具体证号]，施工许可证号为：[具体证号]。第二条车位基本情况1.乙方购买的车位（以下简称该车位）位于[市][区][路][号][项目名称][栋/区][具体位置]，该车位为[地下/地上]车位，编号为：[车位编号]。2.该车位的用途为[停车]，建筑面积共[具体数字]平方米，其中，套内建筑面积[具体数字]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[具体数字]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件一）。3.该车位的平面图见本合同附件二。4.该车位占用范围内的土地使用权[随该车位一并转让/归甲方所有/其他约定]，该车位的相关权益[随该车位一并转让/按约定执行]。第三条计价方式与价款1.该车位按[建筑面积/套内建筑面积/个]计算价款，单价为每平方米/每个人民币[具体数字]元，总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元）。2.上述价款不包含下列费用，该等费用由乙方另行支付：（1）契税；（2）印花税；（3）登记费；（4）[其他相关费用]。第四条付款方式及期限乙方同意按照下列第[具体数字]种方式支付车位价款：1.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[具体数字]日内，一次性向甲方支付全部车位价款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元）。2.分期付款：（1）乙方应于本合同签订之日起[具体数字]日内，向甲方支付首期价款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元），占总价款的[具体比例]%；（2）乙方应于[具体日期]前，向甲方支付第二期价款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元），占总价款的[具体比例]%；（3）乙方应于[具体日期]前，向甲方支付剩余价款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元）。3.贷款支付：（1）乙方应于本合同签订之日起[具体数字]日内，向甲方支付首期价款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元），占总价款的[具体比例]%；（2）剩余价款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元），由乙方向[贷款银行名称]申请贷款支付。乙方应于本合同签订之日起[具体数字]日内办理完毕贷款申请手续，并确保贷款银行在[具体日期]前将贷款足额支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时足额支付的，乙方应按照本合同第七条的约定承担违约责任。甲方指定收款账户：开户名：[开户名称]开户行：[开户银行]账号：[银行账号]第五条交付期限及交付条件1.甲方应当在[具体日期]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[具体数字]种条件，并符合本合同约定的车位交付乙方使用：（1）该车位已取得建设工程竣工验收备案证明文件；（2）该车位已取得房屋测绘报告；（3）[其他约定交付条件]。2.如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起[具体数字]日内告知乙方的；（2）因政府行为、政策调整等非甲方原因导致工期延误的；（3）[其他约定可延期情形]。第六条交付手续1.车位达到交付条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到通知之日起[具体数字]日内，携带本合同及相关证件到甲方指定地点办理验收交接手续。2.验收交接时，甲方应当出示本合同第五条约定的车位交付条件的证明文件，并签署交接单。所购车位为住宅配套地下车位的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交付责任由甲方承担。3.乙方逾期未办理交付手续的，视为甲方已于通知确定的交付期限届满之日将该车位交付乙方使用，相关风险及费用自该日起由乙方承担。第七条违约责任1.甲方逾期交付车位的，自本合同第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付价款万分之[具体数字]的违约金，合同继续履行；逾期超过[具体数字]日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起[具体数字]日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的[具体比例]%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方按日向乙方支付已交付价款万分之[具体数字]的违约金。2.乙方逾期支付车位价款的，自逾期之日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[具体数字]的违约金，合同继续履行；逾期超过[具体数字]日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的价款，甲方扣除乙方累计应付款的[具体比例]%作为违约金后，剩余部分退还乙方。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[具体数字]的违约金。3.甲方交付的车位不符合本合同约定的质量标准或规划设计要求的，乙方有权要求甲方在[具体数字]日内采取修理、更换等措施整改至符合约定标准。逾期未整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的[具体比例]%向乙方支付违约金。第八条产权登记1.甲方应当在该车位交付使用后[具体数字]日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第[具体数字]项处理：（1）乙方有权解除合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起[具体数字]日内退还乙方全部已付款，并按已付款的[具体比例]%向乙方支付违约金。（2）乙方不解除合同的，甲方应自乙方应当取得权属证书的期限届满之次日起至实际取得权属证书之日止，按日向乙方支付已付款万分之[具体数字]的违约金。2.办理该车位权属登记所需的各项税费，按国家有关规定执行，由[甲方/乙方/双方按约定比例]承担。第九条车位质量及保修1.该车位质量符合国家有关工程建设强制性标准和设计文件要求。2.甲方对该车位的保修范围和期限，按照《住宅质量保证书》的约定执行（如为非住宅配套车位，参照相关规定执行）。在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成车位损坏的，甲方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第十条物业管理1.该车位交付后，由[物业管理公司名称]负责物业管理，乙方应遵守物业管理的有关规定，按时缴纳物业管理费用。2.物业管理费用标准为每月每平方米人民币[具体数字]元（或每个车位每月人民币[具体数字]元），自车位交付之日起计算。第十一条权利保证甲方保证对所出卖的车位享有合法处分权，该车位不存在抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致该车位被查封、拍卖或无法办理产权登记等，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的[具体比例]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此造成的其他损失。第十二条不可抗力1.因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起[具体数字]日内向另一方当事人提供证明。2.双方应在不可抗力影响消除后立即恢复履行合同义务，如不可抗力影响持续超过[具体数字]日，任何一方均有权解除合同。第十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有