住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款

住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款第一条工程概况1.1工程名称：[业主姓名]住宅室内装饰装修工程1.2工程地点：[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]1.3工程内容及做法：详见附件一《装饰装修工程施工项目确认表》、附件二《装饰装修工程设计图纸》1.4工程承包方式：□乙方包工、包料；□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；□乙方包工、甲方包料（具体材料供应详见附件三《材料供应清单》）1.5工程期限：[X]天，开工日期[YYYY年MM月DD日]，竣工日期[YYYY年MM月DD日]1.6合同价款：本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），详见附件四《工程报价单》第二条工程监理2.1若本工程委托监理，甲方应与监理单位另行签订《工程监理合同》，并将监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及职责范围书面通知乙方2.2监理工程师负责对工程质量、进度进行监督，对隐蔽工程进行验收签证，涉及工程变更、款项支付等重大事项需经甲方确认第三条施工图纸3.1施工图纸由□甲方委托乙方设计，设计费[金额]元由甲方支付；□甲方提供，甲方应向乙方提供施工图纸[X]套（含电子版）3.2施工图纸经甲乙双方确认后生效，作为工程施工及验收的依据。任何一方如需变更图纸，应书面通知对方，经双方协商一致并签订《工程变更单》（附件五）后执行第四条甲方义务4.1开工前[X]天，甲方应为乙方入场施工创造条件，包括：腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施4.2向乙方提供施工所需的水、电等基本条件，并说明使用注意事项，相关费用由甲方承担4.3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，包括但不限于物业装修许可、建筑垃圾清运许可等，费用由甲方承担4.4负责协调乙方与邻里之间的关系，处理因施工引发的邻里纠纷4.5甲方应委派[姓名]为现场代表，负责履行合同约定的甲方权利和义务，其签字确认的文件对甲方具有法律效力。如更换现场代表，应提前[X]天书面通知乙方4.6按照合同约定及时支付工程款项4.7参与工程质量和施工进度的监督，参加隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收第五条乙方义务5.1乙方应委派[姓名]为项目经理，负责履行合同约定的乙方权利和义务，其签字确认的文件对乙方具有法律效力。如更换项目经理，应提前[X]天书面通知甲方，并征得甲方同意5.2严格按照施工图纸、国家现行施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量达到约定标准5.3遵守物业管理部门的相关规定，施工现场设置明显标识，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故5.4负责施工现场的环境保护，采取措施控制施工现场的粉尘、噪音等污染，做到文明施工5.5妥善保管甲方提供的材料及设备，因乙方保管不善造成损坏或丢失的，由乙方负责赔偿5.6工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清5.7向甲方提供本工程的竣工图[X]套（含电子版）及相关技术资料第六条材料供应6.1甲方供应材料：甲方应按照附件三《材料供应清单》的约定供应材料，材料应符合国家质量标准，并在材料运至施工现场前通知乙方验收。验收合格后方可使用，如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量不合格，由甲方承担责任及损失6.2乙方供应材料：乙方应按照附件三《材料供应清单》的约定供应材料，材料应符合国家质量标准及设计要求，并在材料运至施工现场前通知甲方验收。验收合格后方可使用，如因乙方提供的材料质量问题导致工程质量不合格，由乙方负责返工并承担责任及损失6.3任何一方供应的材料与约定不符时，另一方有权拒绝使用，并要求更换，由此造成的工期延误及损失由供应方承担第七条工期延误7.1因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费、机械闲置费等7.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应每日按合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[X]%。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失7.3因不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任第八条质量标准8.1本工程质量标准：□符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格标准；□双方约定的其他标准：[具体标准]8.2工程验收分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收8.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收，甲方应在[X]小时内组织验收，验收合格后签字确认；验收不合格的，乙方应整改后重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担8.4中期验收：工程进度达到[具体比例]时，乙方应提前[X]天通知甲方进行中期验收，验收合格后，甲方应按照合同约定支付中期工程款8.5竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收，甲方应在[X]天内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》（附件六）；验收不合格的，乙方应在[X]天内整改完毕并重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担第九条工程价款支付9.1付款方式：□银行转账；□支票；□双方约定的其他方式：[具体方式]9.2付款时间及金额：（1）合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（2）中期验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（3）竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[具体金额]元，在工程保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方第十条工程变更10.1任何一方如需变更工程内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签订《工程变更单》（附件五）10.2《工程变更单》应明确变更的内容、范围、工期调整及价款变化等事项10.3工程变更导致合同价款增加的，甲方应在变更确认后[X]日内支付增加的款项；导致合同价款减少的，乙方应在变更确认后[X]日内返还减少的款项10.4未经对方同意，任何一方擅自变更工程内容的，由此造成的损失由责任方承担第十一条工程保修11.1本工程保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算11.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到场维修，并在[X]日内维修完毕，费用由乙方承担11.3保修期内，因甲方使用不当或不可抗力造成的质量缺陷，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担第十二条违约责任12.1甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[X]%向乙方支付违约金12.2乙方交付的工程质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返修，直至达到约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。如返修后仍未达到约定标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失12.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[X]种方式解决：（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同附件是本合同不可分割的组