物业守卫工作协议标准范本

物业守卫工作协议标准范本**协议双方**甲方（用人单位）：_______________________物业公司法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（劳动者）：_______________________身份证号：_______________________住址：_______________________联系电话：_______________________**引言**甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，就乙方担任甲方物业守卫岗位工作事宜，签订本协议，明确双方权利义务，共同遵守执行。**一、工作岗位与内容**1.1岗位名称乙方岗位为物业守卫，隶属于甲方安全管理部门。1.2工作地点甲方指定的_______________________小区/项目（具体以甲方通知为准）。1.3工作职责（可根据项目实际调整）（1）出入口管理：对小区出入口人员、车辆进行核查登记，禁止无关人员、车辆进入；核实业主/住户身份，做好访客登记。（2）日常巡逻：按规定路线和频率巡查小区公共区域（包括楼道、停车场、绿化带、消防通道等），检查设施设备（如路灯、消防器材、监控设备）是否完好，及时发现并处理异常情况（如漏水、断电、可疑人员）。（3）安全防范：监控小区公共区域监控画面，及时预警安全隐患；制止小区内违法违规行为（如斗殴、盗窃、破坏公共设施），必要时报警并配合警方处理。（4）应急处理：遇火灾、地震、暴雨等突发事件，按甲方《应急处置预案》开展救援、疏散工作，及时报告甲方负责人。（5）配合协作：协助甲方完成业主/住户的咨询、求助服务；配合公安、消防、城管等部门开展检查、调查工作。**二、职责与权限**2.1甲方职责（1）提供乙方工作所需的装备（如制服、对讲机、警棍、手电筒）及必要的工作条件（如值班岗亭、休息场所、监控设备）。（2）组织乙方进行岗前培训（包括安全知识、岗位职责、应急处理、法律法规）及定期在岗培训，提高乙方工作能力。（3）按时足额支付乙方薪酬，依法为乙方缴纳社会保险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）。（4）保障乙方的合法权益，听取乙方对工作的意见和建议，改善工作环境。（5）对乙方工作进行监督、考核，及时反馈考核结果。2.2乙方职责（1）遵守甲方的规章制度（包括《员工手册》《物业守卫工作规程》《考勤管理制度》等），服从甲方的工作安排和指挥。（2）认真履行岗位职责，忠于职守，不得擅离职守、迟到早退，不得从事与工作无关的活动。（3）保守工作中知悉的秘密（包括业主/住户个人信息、小区布局、监控信息、甲方商业秘密等），不得泄露或用于非法目的。（4）及时向甲方报告工作中的异常情况（如设施损坏、可疑人员、突发事件），不得隐瞒或拖延。（5）参加甲方组织的培训和考核，不断提高自身素质和工作能力。（6）妥善保管甲方提供的装备和物品，如有损坏或丢失，应按价赔偿。**三、工作时间与休息休假**3.1工作时间（1）甲方实行[标准工时制/综合计算工时制/不定时工作制]（需符合法律规定，综合计算工时制或不定时工作制需经劳动行政部门审批）。（2）标准工时制：每日工作8小时，每周工作40小时，具体工作时间为_______________________（如早班8:00-16:00，晚班16:00-24:00，夜班24:00-8:00）。（3）综合计算工时制/不定时工作制：甲方根据工作需要安排乙方工作时间，平均每周工作时间不超过40小时。3.2加班与补休（1）甲方因工作需要安排乙方加班的，应提前通知乙方，乙方应服从安排。加班时间需符合法律规定（每日不超过3小时，每月不超过36小时）。（2）加班报酬：平时延长工作时间的，按乙方小时工资的150%支付；休息日加班且不能安排补休的，按乙方日工资的200%支付；法定节假日加班的，按乙方日工资的300%支付。3.3休息休假（1）乙方享有国家规定的法定节假日（元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节）休息权利，甲方应依法安排乙方休假。（2）乙方连续工作1年以上的，享受带薪年休假，具体天数按法律规定执行（累计工作满1年不满10年的，年休假5天；满10年不满20年的，年休假10天；满20年的，年休假15天）。（3）乙方请病假、事假需提交有效证明（病假需提供医院诊断书，事假需提前书面申请），甲方按规定发放工资（病假工资不低于当地最低工资标准的80%，事假期间不发放工资）。**四、薪酬与福利**4.1薪酬结构乙方薪酬由基本工资+绩效奖金+补贴组成：（1）基本工资：每月_______________________元（不低于当地最低工资标准）；（2）绩效奖金：每月根据乙方工作表现（如出勤率、工作质量、应急处理能力、业主满意度）考核发放，考核标准详见甲方《物业守卫绩效考评办法》；（3）补贴：包括餐补（每月_______________________元）、夜班补贴（每夜班_______________________元）等。4.2支付方式甲方按月支付乙方薪酬，每月______日通过银行转账发放上月工资（如遇法定节假日，提前至最近的工作日发放）。乙方应签字确认工资发放记录。4.3社会保险甲方自本协议生效之日起30日内，为乙方办理社会保险登记并缴纳社会保险费。乙方个人应缴纳的社会保险费，由甲方从乙方工资中代扣代缴。4.4其他福利（1）节日福利：甲方在春节、中秋节等传统节日向乙方发放福利（如礼品、购物卡）；（2）体检：甲方每年组织乙方进行一次健康体检；（3）培训：甲方为乙方提供职业技能培训机会（如安全资格证、消防操作员证培训）；（4）其他：甲方根据经营情况，可适当调整或增加福利项目。**五、保密与竞业限制**5.1保密义务（1）乙方应保守在工作中知悉的甲方及业主/住户的秘密，包括但不限于：业主/住户的个人信息（姓名、身份证号、联系方式、房屋住址等）；小区的布局、监控点位、消防设施位置等信息；甲方的商业秘密（如经营策略、客户资料、财务数据等）。（2）乙方在本协议期间及离职后2年内，不得泄露、披露或使用上述秘密，不得为自己或他人谋取利益。5.2竞业限制（1）乙方离职后______年内（不超过2年），不得在甲方所在地（______市______区）从事与甲方业务相同或相似的工作（如在其他物业公司担任守卫、安全管理等岗位），不得自营或与他人合作经营与甲方业务相同或相似的项目。（2）甲方应在乙方离职后每月向其支付竞业限制补偿，补偿标准为乙方离职前12个月平均工资的______%（不低于当地最低工资标准）。若乙方违反竞业限制约定，应向甲方支付违约金（金额为竞业限制补偿总额的______倍），并赔偿甲方因此造成的损失。5.3例外情形若甲方未按约定支付竞业限制补偿超过3个月，乙方可解除竞业限制约定。**六、协议终止与解除**6.1协议期限本协议期限为[固定期限/无固定期限/以完成一定工作任务为期限]：（1）固定期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；（2）无固定期限：自______年______月______日起至法定终止条件出现时止；（3）以完成一定工作任务为期限：自______年______月______日起至_______________________项目完成时止。6.2协议终止（1）本协议期满，双方未续签的，本协议终止；（2）乙方达到法定退休年龄或开始依法享受基本养老保险待遇的，本协议终止；（3）甲方破产、解散或被依法撤销的，本协议终止；（4）法律、行政法规规定的其他终止情形。6.3协议解除（1）协商解除：双方协商一致，可以解除本协议；（2）甲方单方解除：乙方在试用期内被证明不符合录用条件的；乙方严重违反甲方规章制度的（如连续旷工3天以上、擅离职守造成重大损失）；乙方严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损失的（如因疏忽导致小区发生盗窃案，损失超过______元）；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或经甲方提出拒不改正的；乙方被依法追究刑事责任的；乙方不能胜任工作，经培训或调整岗位后仍不能胜任的；本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化（如小区被出售、项目撤销），致使本协议无法履行，双方未能就变更协议内容达成一致的。（3）乙方单方解除：甲方未按照本协议约定支付薪酬或提供劳动条件的；甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的；乙方提前30日以书面形式通知甲方（试用期内提前3日通知）的。6.4离职手续（1）乙方应在解除或终止本协议后______日内，办理工作交接手续，交还甲方提供的装备（如制服、对讲机、警棍）、证件（如工作证）、资料（如巡逻记录、监控录像）等物品；（2）甲方应在乙方办理完毕工作交接手续后______日内，为乙方出具解除/终止劳动合同证明，并办理社会保险转移手续；（3）乙方逾期未办理工作交接的，甲方有权暂缓支付经济补偿金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。**七、违约责任**7.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方薪酬的，应按拖欠金额的______%（不超过5%）向乙方支付违约金；（2）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的，应补缴社会保险费，并承担滞纳金；（3）甲方违法解除或终止本协议的，应向乙方支付经济赔偿金（标准为经济补偿金的2倍）。7.2乙方违约（1）乙方擅自离职或未提前通知甲方解除本协议的，应赔偿甲方的损失（如招聘费用、培训费用、替代人员费用）；（2）乙方违反岗位职责给甲方造成损失的（如因疏忽导致小区发生火灾、盗窃案），应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密或竞业限制约定的，应向甲方支付违约金（金额为______元），并赔偿甲方因此造成的损失（包括直接损失和间接损失）。7.3经济补偿金（1）符合下列情形之一的，甲方应向乙方支付经济补偿金：甲方提出协商解除本协议的；甲方未按时支付薪酬、未缴纳社会保险、未提供劳动条件的；乙方不能胜任工作，经培训或调整岗位后仍不能胜任的；本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的；甲方破产、解散或被依法撤销的。（2）经济补偿金计算标准：按乙方在甲方工作年限，每满1年支付1个月工资（月工资为乙方离职前12个月的平均工资，包括基本工资、绩效奖金、补贴）；6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，支付0.5个月工资。**八、争议解决**甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。**九、其他条款**9.1协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。9.2协议修改与补充本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4附件本协议附件包括：（1）《物业守卫岗位职责说明书》；（2）《员