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文档简介

共建套房协议书为了明确双方在共建套房过程中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、共建房屋基本情况1.1甲乙双方同意共同出资购买位于[具体地址]的套房，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2房屋总价为人民币[具体金额]元，其中甲方出资[具体金额]元，乙方出资[具体金额]元。1.3双方按出资比例享有房屋的所有权，甲方享有[具体比例]%的所有权，乙方享有[具体比例]%的所有权。二、出资方式及时间2.1甲方应于[具体日期]前将出资款[具体金额]元支付至[具体账户]。2.2乙方应于[具体日期]前将出资款[具体金额]元支付至[具体账户]。2.3双方应确保出资款项及时到账，如一方未能按时出资，应向另一方支付违约金，违约金为未出资金额的[具体比例]%。三、房屋装修及配置3.1双方同意共同参与房屋的装修工作，装修风格及标准由双方共同商定。3.2装修款项由双方按出资比例分摊，具体装修预算为人民币[具体金额]元，其中甲方承担[具体金额]元，乙方承担[具体金额]元。3.3装修期间，双方应共同监督施工质量，确保装修工作符合双方预期。四、房屋使用及管理4.1房屋装修完成后，甲乙双方可共同使用该房屋，使用方式及时间由双方协商确定。4.2房屋的日常管理费用（如物业费、水电费等）由双方按出资比例分摊。4.3如一方需长期出租房屋，应经另一方同意，并确保租金收入按出资比例分配。五、退出机制5.1如一方需退出共建，应提前[具体时间]通知另一方，并经另一方同意。5.2退出方应将其出资比例对应的房屋价值进行评估，评估价值由双方认可的评估机构进行。5.3退出方应获得其出资比例对应的房屋价值，剩余部分由另一方支付。六、违约责任6.1如一方未能按时出资，应向另一方支付违约金，违约金为未出资金额的[具体比例]%。6.2如一方擅自改变房屋结构或用途，应向另一方支付违约金，违约金为房屋总价值的[具体比例]%。6.3如双方在共建过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。七、协议生效及附件7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议附件包括：房屋买卖合同、装修预算清单等，均为本协议不可分割的一部分。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________甲方身份证号：_________乙方身份证号：_________开户银行及账号（甲方）：_____

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