2025年新配送中心租用协议书

配送中心租用协议书配送中心租用协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的配送中心，现甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该配送中心用于________________________目的。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物为甲方位于________________________的配送中心，包括但不限于配送中心主体建筑、附属设施、设备等。具体范围详见本协议附件一《配送中心租赁清单》。1.2租赁物的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在本协议期满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：每年________元人民币（大写：________元整），每月________元人民币（大写：________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的________%向甲方支付滞纳金。四、保证金4.1为确保乙方履行本协议各项条款，乙方应在本协议签订之日起________日内向甲方支付租赁保证金，金额为________元人民币（大写：________元整）。4.2租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。4.3如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分甲方有权追偿。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家和地方有关环保、消防、安全等方面的法律法规，确保租赁物的使用符合相关规定。六、水电及物业管理6.1乙方应自行承担租赁期间的水电费用，每月________日前向甲方支付。6.2甲方应负责提供租赁物所需的水电供应，并确保水电设施的正常运行。6.3配送中心的物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定，并配合甲方的管理工作。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金的，应按本协议第三条的规定支付滞纳金。7.2乙方擅自改变租赁物的结构或使用用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本协议，并要求乙方支付违约金________元人民币（大写：________元整）。7.3乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租或分租给他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金________元人民币（大写：________元整）。7.4租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按每月租金的________%向甲方支付滞纳金。八、不可抗力8.1因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________