二零二五年度房地产合作开发项目预交保证金及房屋销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地产合作开发项目预交保证金及房屋销售合同甲方（开发商）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________乙方（购房人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________鉴于甲方开发位于________________________的房地产项目，乙方有意购买该项目房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地址：________________________3.项目规模：________________________4.项目规划：________________________5.项目建设周期：________________________二、预交保证金1.乙方同意向甲方预交保证金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.保证金支付方式：________________________3.保证金支付时间：________________________4.保证金用途：用于甲方开发该项目的资金周转。5.保证金退还条件：________________________三、房屋销售1.乙方同意购买甲方开发的位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米。2.房屋价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。3.付款方式：________________________4.付款时间：________________________5.房屋交付时间：________________________四、合同履行1.甲方应按照国家法律法规、项目规划及相关政策要求，依法开发、建设、销售该房地产项目。2.乙方应按照本合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋产权登记手续。3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；b.甲方未按约定质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定质量标准。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；b.乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、签署页甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：________________________附件一：房屋销售明细表附件二：付款计划表附件三：房屋质量标准附件四：补充协议（如有）甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：____________________