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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业综合体承包合同主体协议甲方（承包方）：________乙方（出租方）：________鉴于甲方愿意承包乙方拥有的商业综合体，乙方同意出租该商业综合体给甲方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______商业综合体1.2项目地点：_______市_______区_______路_______号1.3项目面积：_______平方米二、承包期限2.1承包起始日期：_______年_______月_______日2.2承包结束日期：_______年_______月_______日三、承包费用3.1承包费用总额：_______元整3.2承包费用支付方式：_______3.3承包费用支付期限：_______四、权利与义务4.1甲方权利：（1）拥有商业综合体的使用权；（2）享有商业综合体的经营管理权；（3）对商业综合体进行合法的装修、改造和更新。4.2甲方义务：（1）遵守国家法律法规，维护商业综合体的正常经营秩序；（2）按照约定缴纳承包费用；（3）负责商业综合体的安全管理、消防安全、环境卫生等；（4）在承包期内不得擅自转包、出租、抵押或处置商业综合体。4.3乙方权利：（1）享有商业综合体的所有权；（2）监督甲方遵守本协议的约定；（3）在承包期满后，有权收回商业综合体。4.4乙方义务：（1）确保商业综合体的设施设备齐全、完好；（2）配合甲方进行商业综合体的装修、改造和更新；（3）为甲方提供必要的经营管理支持。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定缴纳承包费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）擅自转包、出租、抵押或处置商业综合体的，应向乙方支付_______元整的违约金；（3）未履行安全管理、消防安全、环境卫生等义务的，应向乙方支付_______元整的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按约定提供商业综合体设施设备的，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）擅自收回商业综合体的，应向甲方支付_______元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代

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