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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型社区物业商铺租赁合同与特色品牌加盟合作协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的物业商铺，乙方有意租赁该商铺并加盟甲方特色品牌，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺结构：_______4.商铺装修：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、保证金1.乙方需向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整），用于租赁期间商铺的维护、维修及违约责任承担。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除商铺装修、维修费用及违约金后，无息退还乙方保证金。四、租金支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为_______。2.乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。五、商铺使用及维护1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，保持商铺内卫生。3.乙方应负责商铺的日常维修、保养，如有损坏，应及时修复。4.乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改变，应经甲方同意。六、品牌加盟1.乙方同意加盟甲方特色品牌，并按照甲方要求进行品牌宣传、推广。2.甲方负责提供品牌授权、培训、运营指导等服务。3.乙方应遵守甲方品牌规范，不得损害甲方品牌形象。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变商铺结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方未按约定提供品牌服务，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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