停车位常年租赁协议

停车位常年租赁协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方：（姓名或单位名称）

地址：（详细地址）

乙方：（姓名或单位名称）

地址：（详细地址）

鉴于甲方拥有某处停车场内特定停车位的使用权，乙方愿意租赁该停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁对象：甲方拥有的位于（具体地址）的停车位。

二、租赁期限：自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。

三、租赁费用：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币（大写金额）元整。

四、支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

五、租赁用途：乙方租赁该停车位仅用于车辆停放。

六、其他约定：（双方协商一致的其他条款）

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证停车位的使用权真实、合法，并保证该停车位在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应确保停车位处于良好的使用状态，如有损坏，甲方应及时修复或提供替代停车位。

3.甲方应遵守国家关于停车场管理的法律法规，配合乙方停车需求的合理调整。

4.甲方应按照约定时间向乙方提供停车位租赁服务，不得无故拒绝乙方租赁请求。

5.甲方有义务对乙方租赁的车辆进行安全监控，确保车辆停放期间的安全。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途或损害停车位设施。

3.乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得在停车场内从事违法活动。

4.乙方应爱护停车位内的公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间，如需变更车辆，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

6.乙方应配合甲方进行停车位的日常管理和维护工作。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

2.甲方有权对乙方违反协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定提供停车位租赁服务，并对甲方违约行为提出索赔。

4.乙方有权对停车位的使用情况进行监督，并提出合理的使用建议。

四、违约责任：

1.如甲方未能按照协议约定提供停车位租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（具体金额）倍。

2.如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的（具体比例）。

3.如任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

本协议未尽事宜，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本协议的租赁总金额为人民币（大写金额）元整，包括但不限于停车位租赁费及相关税费。

2.该金额为固定金额，不因任何原因而调整，除非双方书面同意。

二、支付方式

1.租金支付：乙方应按照以下分期支付租金，每期支付金额为人民币（大写金额）元整。

-第一年租金：人民币（大写金额）元整，分（具体期数）期支付。

-第二年及后续年份租金：人民币（大写金额）元整，每年（具体期数）期支付。

2.支付时间：乙方应于每月的（具体日期）前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付条件：乙方支付租金前，应确保支付款项已足额到账，并取得甲方出具的收款凭证。

4.预付款：乙方在签订本协议时，应支付人民币（大写金额）元整作为预付款，该预付款在第一个月租金中扣除。

5.附加费用：如因乙方原因导致停车位损坏或需要额外维修，乙方应承担相应的维修费用。

6.财务凭证：甲方应在收到乙方支付的租金后，及时向乙方提供正式的财务凭证。

三、逾期支付

1.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即支付所有未付租金及逾期利息。

四、税费承担

1.租赁期间产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均由乙方自行承担。

2.如甲方因缴纳相关税费而导致的损失，乙方应予以赔偿。

五、调整机制

1.如国家相关政策法规变动导致租金标准发生调整，双方应协商一致后，按照调整后的标准执行。

本协议的财务条款对双方均有约束力，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定提供停车位或提供的服务不符合协议要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）元。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的（具体比例）。

3.如任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下任一争议解决机构：

-（1）有管辖权的人民法院；

-（2）双方共同选择的仲裁委员会。

2.如选择仲裁，双方应将争议提交至（具体仲裁委员会名称）按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼，该法院为争议解决的第一审法院。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并提供不可抗力的证明。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决由此产生的争议，并尽可能减轻不可抗力对协议履行的影响。

3.如不可抗力事件持续超过（具体期限），任何一方均有权解除本协议，并免除在此期间的责任。

六、协议的修改和补充

本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何口头或书面修改或补充均无效。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

-甲方已向乙方提供停车位使用权的有效证明文件；

-乙方已按照协议约定支付了首期租金。

2.任何一方违反上述生效条件，本协议的生效日期应予以推迟，直至条件得到满足。

二、有效期

1.本协议的有效期为（具体租赁期限），自生效之日起计算。

2.如双方未在协议到期前三个月内书面提出终止协议，则本协议自动续签一年，除非任何一方在协议到期前一个月提出终止。

三、变更和补充

1.本协议的任何变更或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何口头或书面变更或补充均无效。

四、终止条款

1.本协议可因以下原因终止：

-双方协商一致书面终止；

-任何一方违约，经对方书面通知后（具体期限）内仍未纠正；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。

2.协议终止后，双方应立即终止所有基于本协议产生的权利和义务，并按照协议约定处理未完成事项。

五、通知

1.双方之间的所有通知、通讯或其他书面文件应通过以下方式发送：

-甲方：地址：（详细地址）

-乙方：地址：（详细地址）

2.通知应以书面形式发送，并视为已送达，除非发送方收到另一方书面确认已收到该通知。

六、不可分割性

本协议的各部分构成不可分割的整体，任何一方不得单独或部分地解除或放弃任何条款。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于停车位位置图、租金支付明细等。

附件：

1.停车位租赁协议书副本，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.停车位位置图，标明停车位的具体位置、尺寸及编号。

3.甲方提供的停车位使用权证明文件复印件，包括但不限于土地使用权证、产权证等。

4.停车位设施清单，详细列出停车位内的各类设施及其状况。

5.租赁双方确认的租金支付明细，包括租金金额、支付方式及时间安排。

6.停车场管理制度，包括但不限于车辆停放规则、安全管理措施等。

7.双方签订的